Vente maison 3 pièces 123 m² Izon (33450)

Iad France - Samantha Petro vous propose : * Maison mitoyenne de 90 m² environ avec Jardin et Piscine à Izon * Située dans la charmante commune d'Izon, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite dans les années 1980, cette maison sur deux étages est en bon état, prête pour vous accueillir et vous offrir un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salon lumineux - 1 cuisine équipée * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Excellente exposition pour une luminosité optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Système de sécurité avec alarme Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin, autour de la piscine, ou installez-vous confortablement dans le salon pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Izon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de Gironde sur deux niveaux possédant une surface habitable de113 m², située sur la commune d'IZON comprenant au rez-de chaussée une entrée, cuisine, un salon / séjour avec cheminée, salle d'eau et WC. L'étage se compose de quatre chambres. Véranda de19 m². Terrain clos de536 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² aux prestations soignées, pensée pour un confort de vie absolu. Lumineuse grâce à sa double exposition, la pièce de vie séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée et une climatisation réversible. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des prestations répondant aux normes PMR. Garage isolé avec accès intérieur, place de stationnement, environnement calme et verdoyant : chaque détail a été conçu pour allier sérénité et praticité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec club house, piscine chauffée, espaces de loisirs et services, gardien, favorisant un quotidien convivial pour des jeunes retraités actifs. Un bien rare, alliant standing, sécurité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 124 m², construite en 2001 et située sur un beau terrain de 1274 m² dans un secteur calme Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² à rafraîchir selon vos goûts. Vous apprécierez également le cellier pratique pour maximiser l'espace de rangement. Cette maison dispose également de trois grandes chambres avec dressing, d'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant de plus de 20 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Assainissement raccordé au tout à l'égout.  Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison récente et confortable (2017) idéalement située dans un secteur calme, proche de la nature. Cette charmante maison vous accueille par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'un cellier-buanderie pratique. La maison comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, le système de chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur thermodynamique et une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une mini-piscine 5 x 2 m pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Les espaces paysagers créent un environnement harmonieux. Un garage indépendant complète ce bien. Maison à la décoration soignée, bien entretenue, un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle des années 1980 de 92 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Très bien entretenue, elle offre une base saine et fonctionnelle tout en permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces grâce à un rafraîchissement décoratif selon leurs envies. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte, d'une buanderie pratique, de trois chambres et d'un WC indépendant. Un vaste garage de 36 m² complète l'ensemble pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 966 m² qui garantit un environnement verdoyant et paisible en toute intimité. Ce bien au fort potentiel représente l'opportunité idéale pour une résidence principale dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.