Vente maison 3 pièces 54 m² Istres (13800)

Vous cherchez le calme, une vue exceptionnelle sur l'étang dans un secteur très recherché ? Cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ce projet sur une parcelle de 300 m² avec permis de construire pour 100 m² sur 3 niveaux. Toutes les pièces de vie donnent sur l'etang de berre, grand toit terrasse. Fort potentiel du secteur avec aménagement du port et navette maritime vers l'aéroport et les entreprises de marignane. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 910770.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce duplex lumineux de type 4 avec une magnifique terrasse de 31 m², offre les sensations d’un pavillon tout en profitant de la sérénité d’une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine séparée, d’un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Ce duplex saura séduire les familles à la recherche de confort, de praticité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie houze vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village avec cour cosy et cave voûtée vous cherchez une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre. Venez découvrir cette magnifique maison de village au style authentique, où confort et convivialité se mêlent parfaitement. Les atouts de la maison : superbe cour extérieure dès l'entrée, un véritable petit havre de paix, cosy et facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et wc, ainsi qu'un cellier / buanderie très pratique. 1er étage : un séjour lumineux de 21 m² et une chambre spacieuse d'environ 15 m². 2ème étage : une grande chambre de 20 m², offrant confort et intimité. Sous-sol : une magnifique cave voûtée de 17 m², parfaite pour le stockage, le vin ou un espace original à aménager. Prestations et confort : menuiseries bois double vitrage climatisations réversibles maison très saine, parfaitement entretenue, au charme authentique. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant prix : 234000 euros dpe : et ges : en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420694- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -.

Gaelle lemesle vous presente, lot pour investissement comprend un studio indépendant de 25 m² environ avec cour (actuellement loué) une maison de 50 m² environ avec salon, cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque et un toilette. À l'étage 1 chambre de 15 m² environ et une chambrette ou bureau de 8 m² environ. Cette maisonnette comprend un jardinet de 20 m². Travaux à prévoir. Au calme. À visiter ! Prix 200000eur charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1151eur et 1557eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché de Miramas, cette maison mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour accueillir une famille. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Une surface de 90 m² soigneusement agencée Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, profitant d'un bel ensoleillement grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une cuisine équipée, parfaitement pensée pour faciliter le quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. Cette dernière mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace de stockage, offrant une solution pratique pour optimiser l'ensemble de la maison. Un espace nuit confortable et bien distribué À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes de belles dimensions, permettant d'accueillir parents, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Une belle salle de bain, spacieuse et bien entretenue, vient compléter ce niveau dédié au confort et à la tranquillité. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités des enfants. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les prestations. Atouts techniques supplémentaires Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage Fibre optique arrivant directement dans le garage Vide sanitaire accessible, idéal pour l'entretien ou le stockage Les atouts du bien Construction 2005 Maison fonctionnelle et bien entretenue Séjour lumineux Cuisine équipée + buanderie 3 chambres confortables Belle salle de bain Terrasse et jardin privatifs Place de parking extérieure Climatisation rez-de-chaussée / 1er étage Fibre optique en garage Vide sanitaire accessible Secteur calme, proche commodités Une opportunité à saisir rapidement Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de belles prestations et un véritable potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 7206.

Votre agence LOGELA vous présente une charmante maison de plain-pied de 74 m², idéalement implantée sur un terrain de 320 m², offrant à la fois confort et potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un étage. En excellent état, cette maison parfaitement entretenue se compose d'un séjour et salon lumineux, agréable et convivial, une cuisine aménagée et séparée, 2 belles chambres, une salle d'eau. Un terrain, facile d'entretien, permet de profiter des extérieurs tout en offrant un véritable potentiel, un atout rare et recherché. Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement serein, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.