Maison 3 pièces à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison en campagne d'Ingrandes-sur-Loire Située en pleine campagne dans un lieu dit, cette maison offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est implantée sur un terrain d’environ 4 140 m² et dispose de plusieurs petites dépendances, d’un garage ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, d’un salon, ainsi que d’un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : maison d'habitation de 60 m² proche d'ingrandes le fresne sur loire à 2 kms environ de la gare et de la loire. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et wc. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison rénovée en pierre située à la chapelle st sauveur avec jardin ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant avec lavabo, buanderie, mezzanine pouvant faire office de bureau ou petite chambre (12 m²) et une chambre avec dressing. Le plus : un terrain d'environ 200 m² avec une dépendance et préau. Idéal primo-accédant, investisseurs. Électricité refaite - menuiseries double vitrage pvc - isolation extérieur au nord. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Varades centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ancenis et 15 mn du péage a11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (certificat d'urbanisme opérationnel ok, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 ).

À 5 minutes en voiture du centre-bourg de La Pommeraye, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une petite véranda. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes (assainissement et électricité) sont à prévoir, mais la base est saine et l'environnement particulièrement agréable. Le grenier offre la possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, une petite dépendance, tandis que deux garages de 20 et 41 m² offriront de belles capacités de stockage ou d'atelier. Un puits alimente la maison en eau, parfait également pour arroser le jardin ou le futur potager. Située dans un environnement calme, cette maison est mitoyenne sur un côté et se trouve à moins de 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire et de toutes ses commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires : 6% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Iad France - Jean-François Verger vous propose : Maison de ville en pierre – Vair-sur-Loire Située sur le secteur de Saint-Herblon, cette maison de ville en pierre offre un beau potentiel d’évolution. D’une surface de 82 m² habitables (88 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec WC, équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, apportant un réel confort au quotidien. Un grenier complète l’ensemble, offrant une surface de 28 m² au sol (22 m² habitables), permettant un potentiel d’agrandissement avec la création de chambres supplémentaires ou d’un bureau. La maison dispose également d’une dépendance de 32 m², offrant de multiples possibilités d’usage, telles que du stockage, un atelier ou un espace annexe selon vos besoins. Informations complémentaires : -Menuiseries en double vitrage -Raccordement au tout-à-l’égout -Rafraîchissements à prévoir (devis disponibles) Une maison au charme de la pierre, offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Charmante Maison de Village à Vair-sur-Loire à Rénover - Idéal Investissement Située dans le paisible village de Vair-sur-Loire, cette maison de village de 70 m² dont 50 m² de surface habitable, vous offre une belle opportunité d'investissement. Construite en 1949 en pierre, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une parcelle de terrain de 484 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau de 6 m², et un séjour lumineux de 20 m². Une salle d'eau est présente pour votre confort avec WC. Ce bien peut évoluer en intégrant le garage de 20 m², offrant ainsi une configuration de plain-pied pratique et agréable. Ajoutant à son attrait, la maison dispose d'un jardin où vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé et convivial. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule situé devant la maison. Si vous recherchez la tranquillité et la proximité de la nature, cette maison est idéale. À seulement 400 mètres de la Loire, vous pourrez profiter de belles balades et activités en plein air. De plus, la commune d'Ancenis se trouve à seulement 7 km, offrant un accès facile aux commerces et services. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer et de créer votre cocon douillet dans un cadre pittoresque et authentique. Attention certaines photos sont non contractuelles, ceci afin de vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc moreau vous propose : a 6 mn d'ancenis, commune de saint herblon, longère à rénover d'une surfarce de 70 m² évolutive, sur un terrain de 300 m² environ. Certificat d'urbanisme validé pour cette batiste en pièrre, prévoir viabilisisation rare sur le marche ! Une visite s' impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,80% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison à rénover de 92 m² environ à 4 km de candé. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, d'une buanderie, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (dont une rénovée), un bureau, une salle d'eau avec wc et un autre point d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement. Dans le jardin, deux abris et une dépendance en pierre complètent la propriété sur une parcelle d'environ 260 m². La maison se situe dans le village d'angrie, avec son école et son bar-restaurant, et à 5 minutes des principaux services, dont le pôle santé, et des commerces de la ville de candé. Dans un cadre de vie agréable, vous serez proches des villes d'ancenis et d'angers situées respectivement à 30 et 35 minutes. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité présentant un beau projet de rénovation. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 913448.

Iad france - sabrina jossec vous propose : maison de bourg rénovées avec garage pour investisseur, vallons-de-l'erdre avec locataire en place. Loyer actuelle de 500e jusqu'en septembre 2027 vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre de 103.84 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec kitchenette, un espace buanderie et un grenier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour pouvoir stationner facilement et en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la câble tv, le téléphone, l'évacuation des eaux usées, les convecteurs pour le chauffage, et la ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Située dans le paisible village de freigné, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANCENIS à 9 km de la gare et à 10 km du péage A11, dans un village avec petits commerces et école à pied, charmante maison lumineuse sans aucuns travaux, avec terrasse et jardin clos. Très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès terrasse bois, arrière cuisine / lingerie, deux belles chambres, salle d'eau avec douche et vasque, deux WC. Jolie maison en parfait état, confortable et à la déco soignée. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants et moustiquaires pour les velux. Chauffage électrique (pas d'entretien). Store banne pour la terrasse. Portail motorisé. Ardoise naturelle. Abri de jardin haut de gamme neuf. Diagnostics énergétique en D et B, pas d'amiante, pas de plomb, électricité sans aucune anomalie, assainissement tout à l'égout. Si vous n'êtes pas bricoleur et si vous n'avez pas envie d'avoir un grand terrain à entretenir mais profiter quand même d'un extérieur pour lézarder sur la terrasse, cette maison vous attend pour aménager et profiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 594595 ).

Iad france - sabrina jossec vous propose : maison de bourg rénovées avec garage pour investisseur, vallons-de-l'erdre avec locataire en place. Loyer actuelle de 434e jusqu'en 2028 vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre de 83.66 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec kitchenette, un espace buanderie et un grenier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour pouvoir stationner facilement et en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la câble tv, le téléphone, l'évacuation des eaux usées, les convecteurs pour le chauffage, et la ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Située dans le paisible village de freigné, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : À Neuvy-en-Mauges, commune de Chemillé-en-Anjou : Bienvenue dans ce charmant pavillon, construit en 2022, où confort et sérénité s’accordent à la perfection. De plain-pied, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres cosy, une salle de bain soignée, wc séparé, une buanderie pratique et un garage attenant. À l’extérieur, un jardin clos de 375 m² avec terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours et des couchers de soleil dorés. Nichée dans une commune calme entre Chemillé / Chalonnes / Beaupréau, cette maison bénéficie d’un environnement convivial : épicerie ouverte 6 jours sur 7, dépôt de pain, coiffeur, bureau de tabac / café / presse, garage et même un food truck pour les soirées gourmandes ! Côté services, tout est pensé pour le quotidien : école privée RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), salle de sport, stade, mairie, ludothèque et service périscolaire, sans oublier la ligne de bus qui facilite les déplacements. Côté pratique, tout y est : buanderie, garage, et une cuve de récupération d’eau enterrée, astucieuse et écologique. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de champtoceaux en exclusivité. Maison de plain-pied de 44 m² rénover offrant une pièce de vie avec cuisine a / e. Un dégagement et une chambre de 12 m² avec rangements. Une salle d'eau, wc. De plus une dépendance et un jardinet. Idéale pour son premier achat, produit pouvant être louer. Contactez, rodolphe pincon mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610 agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901026869).

Cette charmante propriété est située dans la commune de Saint-Laurent-des-Autels (49270), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. En plein cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, son exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 323 m² entièrement clôturée, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage attenant offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 66 m², agencée de manière optimale. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec un chauffage électrique, des fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, cette maison offre un confort moderne dans un cadre convivial et pratique pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

À vendre – maison de plain-pied au calme – le puiset-doré située dans un hameau paisible, au cœur de la nature, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une lingerie complètent l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et d'une parcelle non attenante permettant un stationnement complémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 9 000 € ttc (6,21 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901050950).

À vendre, maison de plain-pied sur champtoceaux, bourg ! Construction de 2002 d'une superfie de 67 m² offrant, pièce de vie avec cuisine a / e, un garage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Une terrasse récente de 30 m², exposé est. Le tout sur un terrain de 695 m², clos. La superfice du terrain, laisse des possibilité de faire évoluer la maison. Raccorder au tou-à-l'égout, chauffage : convecteurs électrique, une attente pour un poêle à bois / pellets. Faire vite, pour une visite rodolphe pinçon. 06 83 32 26 10. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 8 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - aymeric sechet vous propose : neuvy en mauges - maison de 2007 de plain pied comprenant 1 séjour / salon avec placard, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage. L'ensemble sur un terrain clos de 788 m² confort : isolation par ouate de cellulose en 2017. Chauffage : poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite / la varenne maison 2 chbres + dressing ou bureau avec jardin succombez au charme de cette ancienne maison de pêcheur située à la varenne, commune de bord de loire d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer et à 15 mn de nantes (porte du vignoble), à proximité du centre bourg, des services, écoles et commerces. Dans son environnement calme et naturel, cette maison vous permet de profiter au rdc d'une belle pièce à vivre salon / séjour / salle à manger avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec wc et d'un espace dressing. Vous serez également séduit par ses extérieurs puisque la maison dispose d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré. Contact sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Plus d'informations sur (réf. 4901050281).

Iad France - Mathilde Diat vous propose : Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270) Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m² environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m² environ, clôturée sur une partie et sécurisée par un portail électrique. Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc. Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux. Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500 m² environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux. Atouts majeurs : Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère Bâtiment polyvalent, bien entretenu Accès pratique pour véhicules utilitaires Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.