Maison 3 pièces à vendre à Hérisson (03190)

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 immobilier centre france allier : maison à vendre à hérisson, commune labellisée « petite cité de caractère ». Surface habitable : 76 m², aucun travaux à prévoir, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante avec séjour et cuisine aménagée, ainsi qu’un wc. L’étage dessert une chambre, une salle de bain / wc et des espaces complémentaires à aménager selon vos besoins. Maison confortable et fonctionnelle. Située en centre bourg, cette maison offre un fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant : surface optimisable, agencement favorable et emplacement attractif au cœur d’un village médiéval très touristique. Présence d’un marché local régulier et d’une vie associative dynamique, générant une fréquentation soutenue et des possibilités de location saisonnière ou de location longue durée. commerces de proximité (pâtisserie, épicerie, cafés, restaurants), services municipaux et animations culturelles tout au long de l’année. Écoles primaires et garderie accessibles depuis le bourg, facilitant l’installation d’une jeune famille. Espaces verts et promenades rurales aux abords du village pour les loisirs en plein air. accès routiers directs vers les villes alentours; gare la plus proche : gare de montluçon, accessible en voiture en environ 30 minutes. Pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à 10 minutes de Cosne d'allier ou de Cérilly, cette maison d'environ 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant tranquillité et authenticité, appréciée pour sa structure saine et ses possibilités d'aménagement. Sa composition : Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 1 chambre, 1 bureau, chaufferie, garage et dépendance idéale pour atelier et stockage Grenier haut sous charpente, permettant un agrandissement réel Accès rapide aux services de proximité, proche de Montluçon, Jouissant d'une belle exposition, elle bénéficie d'un environnement calme avec un jardin aménagé et une terrasse propices à la détente en plein air. Un grand garage d'environ 100 m² pouvant abrité plusieurs véhicules offre un stationnement pratique pour les résidents. Un hangar, un atelier, un puits et une marre viennent compléter cette demeure chaleureuse. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m² entièrement clôturée avec portail motorisé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un insert, une chambre confortable, un bureau polyvalent, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, une chaufferie et un cellier. Les menuiseries en double vitrage, le revêtement en carrelage et parquet ainsi que la cuisine équipée et aménagée ajoutent un confort supplémentaire à cet espace. Idéale pour les amoureux de la campagne en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Immobilier centre france : maison en campagne sans confort  à rénover : séjour spacieux avec grande cheminée, coin cuisine avec  cellier. Une chambre en combles. Dépendance attenante pouvant offrir un espace d'agrandissement intéressant. Four à pain en extérieure sur le terrain de plus de 2000 m². pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) a seulement 10min à pied des commerces et services de proximités de cosne d’allier, maison mitoyenne de 45 m² sur un jardin de 1074 m². Entrée sur véranda, séjour, salon, cuisine, chambre et salle d’eau / wc. Possibilité d’augmenter la surface habitable grâce au grenier aménageable de 36 m². La cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Le potentiel de la maison ravira les primo-acquéreurs ou les investisseurs en immobilier locatif. Garage et dépendance, puits. Double vitrage, chauffage central fioul, toiture et charpente en bon état, tae pour tous renseignements contacter agence transaxia cosne d'allier  : 04 22 51 00 92 aurélie gargot agent commercial rcs montluçon n° siret  : 921253845   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre France Allier :  Proche de la forêt de Tronçais, entre Cosne d'Allier et Cérilly, l’agence vous propose cette maison de campagne fonctionnelle, rénovée et  appréciée pour sa structure saine, son confort et ses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principalesmaison de 107 m²Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 1 chambre + 1 bureau Chaufferie, garage et dépendance idéale pour atelier et stockage Grenier haut sous charpente, permettant un agrandissement réel Jardin clos arboré avec puits et mare ( + 3300 m²) EnvironnementSecteur calme, esprit campagne Accès rapide aux services de proximité Terrain permettant potager, détente ou extension Grâce à son expertise locale, l’agence assure un accompagnement complet, du conseil sur les travaux envisageables à l’optimisation du potentiel du bien. Pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet, contactez Aurélie GARGOT agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04 22 51 00 92 Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmante maison 3 pièces avec jardin – Épineuil-le-Fleuriel (18360) Au cœur du village emblématique du Grand Meaulnes – À deux pas de la forêt de Tronçais Située à Epineuil- le- Fleuriel à 2 kms de Vallon en Sully, village chargé d'histoire et réputé grâce au célèbre Grand Meaulnes, cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes de la majestueuse forêt de Tronçais, la plus belle chênaie d'Europe, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel et ressourçant. ? Une maison chaleureuse et fonctionnelle D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux; Deux chambres lumineuses; Une salle de bain avec baignoire balnéo; Un grenier aménageable de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire incroyable; Un garage, une cave et une dépendance pour répondre à tous vos besoins de stockage ou projets. Un extérieur agréable et sécurisé Le terrain clos de 450 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité au quotidien. Prestations appréciables Pompe à chaleur air / eau : un chauffage performant et économique; Environnement calme et verdoyant; Proximité écoles, commerces et services. ? Une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et chargé d'histoire Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison vous séduira par son potentiel, son confort et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

En plein coeur du Berry et à 5 / 10 mn de l'autoroute, des commerces et des écoles. Jolie maison avec sa pièce de vie spacieuse, cuisine, deux belles chambres, salle de bain, wc, cellier. Cour. Buanderie. Garage. Cave. Jardin d'environ 400 m² avec son puits. Rénovée avec soin cette jolie maison en pierre vous séduira. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À 500m du centre de cérilly, je vous propose une charmante maison mitoyenne de 69 m² avec son jardin de 720 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres de 11 m² chacune, et un wc. Le terrain est clos, avec plusieurs petites dépendances et un puits. Chauffage fioul, menuiseries double vitrage, tout à l'égout. Il vous suffira de la mettre à votre goût ! Dpe en courspour plus d'infos, contactez transaxia : roseline charier (e. I. Rsac 511071987) - 06 85 42 58 87ref. Annonce : cal109476 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ce corps de ferme se compose de quatre bâtiments, vous donnant de nombreux projets possibles car il est non loin de l'étang de St Bonnet et de la forêt de Tronçais. L'ensemble est vendu est un peu plus de un hectare de prairie. La maison se compose d'un espace de vie, une cuisine, une chambre et salle d'eau / wc en rez de chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Cette charmante maison située dans la paisible commune de Saint-Victor est un véritable bijou rénové avec soin. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec goûts, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, et enfin un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. À l'étage vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que son wc et des placards de rangements. La maison bénéficie d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une grande cave voutée est disponible pour vos besoins de rangement. Les plus de cet extérieur : un puit ainsi qu'a lavoir. Située dans un quartier calme de Saint-Victor, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air pour votre confort thermique. Si vous recherchez une maison rénovée et fonctionnelle n'hésitez pas me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 790 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse à st victor, maison comprenant cuisine avec accès terrain, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc, double vitrage et volet roulant, sous-sol complet avec garage, cellier et une cave voûtée sur le terrain de 1400 m². verger et parcelle de bois en face de 16 000 m² tout à l'égout. chauffage gaz ou bois. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : propriété agricole avec maison d'habitation – 10 ha de terrain vous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété agricole comprend une maison d'habitation composée de : une entrée / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau wc séparés bâtiments annexes : un garage, une grange, une écurie terrain attenant de 10 hectares 21 ares (10 ha 214), idéal pour l'élevage, la culture ou tout autre projet rural. Un puits, apportant une autonomie en eau précieuse pour les activités agricoles. Cette propriété offre un fort potentiel pour développer une activité agricole ou profiter d'un cadre de vie calme avec de grands espaces naturels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 912897.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison 77 m² + 18 m² de terrasse couverte. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort. Située dans la paisible commune de la Chapelaude, cette maison écologique de 2024 allie modernité et respect de l'environnement. À seulement 10 minutes de Montluçon, elle vous offre un cadre serein et verdoyant, parfait pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts régionaux. Avec sa structure bois traditionnelle en poteaux poutres lamellé collé et son double système d'isolation en fibre de bois, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales. La triple isolation (murs et extérieur) permet de réduire les ponts thermiques, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Les huisseries en PVC à triple vitrage et la porte d'entrée en aluminium à serrure 5 points renforcent la sécurité et l'isolation acoustique. De plus, les 2,2 kW de panneaux solaires avec micro onduleur destinés à l'autoconsommation viennent compléter ce bien en offrant une solution énergétique durable. Ce bien est vendu brut (second OEuvre à réaliser) vous offrant la liberté de personnaliser les espaces intérieurs à votre goût. Caractéristiques principales : - Surface : 77 m² habitables + 18 m² de terrasse couverte - Terrain de 1200 m² - Maison en bois, structure poteaux poutres lamellé-collé - Double isolation fibre de bois (murs et extérieur) - Huisseries PVC triple vitrage, porte d'entrée en aluminium - Panneaux solaires 2,2 kW pour autoconsommation - Proximité de Montluçon (10 minutes) et des commodités locales Venez découvrir ce bien d'exception, où nature et confort se rencontrent, et donnez vie à votre projet sur un terrain plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81  ·                maison ancienne à rénover, située dans un environnement calme et dégagé. ·                caractéristiques : ·       deux chambres en rez-de-chaussée ·       grenier aménageable permettant une augmentation significative de la surface habitable ·       garage indépendant ·       distribution simple à optimiser selon les travaux envisagés ·                ce bien constitue une base solide pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation maîtrisé. Le potentiel d’évolution et l’emplacement isolé en font une opportunité rare dans ce secteur. ·                votre agence assure un accompagnement professionnel complet : conseils adaptés et suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. ·                pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14 a 10 mn de cosne d'allier, 5 mn du plan d'eau de vieure, dans un village avec ses commerces de proximité et son école, une maison habitable de suite composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, une chambre et un grenier. À l'extérieur, une dépendance attenante. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La toiture et les huisseries sont récentes. Chauffage avec chaudière au gaz de ville. Ce bien est relié au tout à l'égout. Contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En EXCLUSIVITE, réf : 40760 Situez dans le bourg du village, dans une ruelle calme, venez découvrir cette petite maison à rénover comprenant pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres, grenier et cave. Coté extérieur, ce bien ne possède qu'une petite cour. Important : Cette vente est liée à celle de la maison voisine, à acquérir pour 6000€ supplémentaires. En effet, les deux biens possèdent un accès direct ainsi qu'un escalier commun. Idéal pour investissement locatif, projet familial ou professionnel. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44. Référence agence : 40760.