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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Hautmont (59330)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Hautmont (59330)
57 000 €

Maison 3 pièces Hautmont (59330)

Hautmont : investissez dans votre avenir ! Maison semi-individuelle à hautmont - idéal pour investisseurs opportunité à saisir ! Cette maison semi-individuelle à hautmont est un investissement locatif en or. Points forts : emplacement stratégique : hautmont, ville dynamique en plein essor, proche de maubeuge et de la belgique. Petite maison : 56 m² habitables avec 2 chambres. Potentiel locatif élevé : demande locative forte dans la région. Travaux à prévoir : personnalisez le bien et optimisez votre rentabilité. Prix attractif : 57 000 € - une affaire à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion de vous constituer un patrimoine solide et durable ! Située près de l'école jules ferry, venez découvrir cette maison de ville semi individuelle à rénovée. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : 1 salle de bain avec wc et 2 chambres. Au 2e étage : 1 grenier aménageable. L'isolation est déjà faite, un veux et les rails ont été placés récemment côté extérieur : un petit espace avec un abris. La maison est actuellement loué jusqu'en octobre 2024. Si vous souhaitez, la locataire aimerait rester dans cette maison, elle y habite depuis 9 ans, sans aucun impayés. Cependant il faudra rénovée la maison pour pouvoir la louer (dpe g). La maison est loué 510€ hc. Taxe foncière : 640€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 853454).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 57 000 € (soit 1 018 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937013983
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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