Vente maison 3 pièces 71 m² Gujan-Mestras (33470)

Notre agence la clé du patrimoine vous propose un chalet bien agencé au sein du village club khélus, à 10 minutes d'arcachon, 4 kilomètres des commerces et du centre-ville de gujan mestras et des plages. Ce chalet d'une surface de 50 m² est situé sur une parcelle de 250 m² dans un cadre reposant et verdoyant au coeur d'un vaste espace boisé préservé. Vous bénéficierez d'un accès privé à la forêt par un portail situé dans le jardin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce principale, d'une grande véranda de 20 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est constitué de deux chambres mansardées. Une belle terrasse de 12 m² permet de profiter de la nature à l'avant du chalet. Le village khélus à gujan-mestras dispose d'un snack bar-restaurant ouvert 7j / 7, d'un minigolf, d'une aire de jeux enfants, d'une aire de pétanque, de deux courts de tennis, d'un terrain de foot à 7, de tennis de table, d'un terrain de beach volley, d'un terrain de basket et d'un espace aquatique. Montant des charges de copropriété : 100 euros par mois. Taxe foncière : 829 euros. Dpe f. Ges c. Pour toute information ou organiser une visite, contactez johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Au coeur de la pinède, à proximité des parcs de loisirs, découvrez cette charmante maison de deux chambres offrant une possibilité d'agrandissement, située dans un parc privé avec piscine, vendue avec le mobilier. Sur une parcelle de 200 m, vous profiterez d'un car-port, d'une buanderie indépendante, d'une terrasse couverte et vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules. Une occasion rare d'accéder à la propriété, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative. À visiter d'urgence ! Référence agence : 4542.

Située à Gujan-Mestras (33470), dans le village Khelus, cette charmante maison indépendante de plain-pied se trouve dans une localité prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie, avec une proximité des commerces et des services essentiels, ainsi que d'un accès direct au parc de la chêneraie depuis le village. Sur un terrain de 208 m², cette maison de 28 m² construite en 1990 se distingue par un carport, 3 places de parking, son cellier extérieur pratique, et sa terrasse couverte de 12 m² avec store électrique. À l'intérieur, on découvre un séjour avec une clim réversible, une kitchenette, 2 chambres lumineuses et une SDE avec WC. La maison bénéficie d'une surface habitable bien pensée, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Elle est vendue avec les meubles et l'électroménager. Possibilité d'agrandissement. Bien non soumis au DPE. Avec ses caractéristiques soignées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 bis allée de marengo 33470 gujan mestras - maison d'habitation sur terrain de 870 m² comprenant au-rez-de-chaussée : un porche, une entrée avec cage d'escalier, un garage. Au premier étage : un séjour, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Le droit à la jouissance exclusive et privative d'une aire de stationnement, de deux terrasse couvertes et d'un jardin. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 03 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 23 / 03 / 22 de 16 : 00 à 18 : 00 le 24 / 03 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 24 / 03 / 22 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2022 à 12 : 00 au 02 / 04 / 2022 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous rêvez d'un petit nid douillet entouré de verdure, loin du brouhaha du centre-ville mais à seulement quelques minutes de toutes les commodités ? Cette adorable maison mitoyenne de 50 m² coche toutes les cases ! Nichée dans une petite copropriété, dans un quartier paisible et verdoyant, elle se situe à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée et de WC séparés. À l'étage, une belle chambre, une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains offrent un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour savourer la tranquillité. Un cellier pratique et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Quartier calme, aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous vite pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

À Gujan-Mestras, nichée dans une petite copropriété paisible et verdoyante, cette maisonnette offre un cadre de vie idéal pour démarrer un nouveau chapitre. Avec ses deux chambres et son petit jardin intime, elle réunit tout le confort nécessaire pour un jeune couple, une première acquisition ou un projet familial naissant. Ici, la sérénité est au rendez-vous : le calme d'un bois tout proche se marie à la proximité des commodités, pour une vie à la fois douce et pratique. L'endroit se prête aussi bien à une installation durable qu'à un projet d'investissement, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi, entre convivialité, nature et qualité de vie, au cœur de Gujan-Mestras. Référence agence : 4514.