Vente maison 3 pièces 92 m² Guillos (33720)

Maison T3 lumineuse avec jardin à Guillos

Nichée au cœur du paisible village de Guillos (33720), cette maison allie charme de la campagne et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Cabanac-et-Villagrains et 15 minutes de La Brède, vous profitez d'un cadre verdoyant sans renoncer au confort du quotidien : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain clos de 442 m², cette maison d'environ 92 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour-salon s'ouvre sur le jardin, invitant à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, un dressing et une salle de bain fonctionnelle. Calme, authenticité et praticité : un cadre parfait pour savourer la vie à la campagne, à deux pas de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RODRIGUEZ, Tél. : 06 17 30 39 16, E-mail : alexandre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 852020601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr