Vente maison 3 pièces 68 m² Guérande (44350)

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Charmante Maison T3 en pierre de 63,50 m² de Caractère à Guérande - 2 Chambres - Jardin - Parking * Nichée dans la charmante ville de Guérande, cette maison mitoyenne meublée (ancien gite) de caractère des années 40 saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Idéalement située dans un hameau entre le centre-ville historique et le Golf, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et traversant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres à l'étage vous offriront tout le confort nécessaire Le jardin de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Une division est en cours pour ce bien qui sera vendu meublé. Les expositions sud et nord assurent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Enfin, un espace de stationnement privé est inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lae vous propose : le croisic, dans résidence proche commerces et plages, jolie maisonnette de type 2 pièces avec jardinet et appentis. Elle se compose à l'entrée d'une cuisine, séjour donnant sur terrasse et jardin. Au 1er un palier dessert une chambre de belle taille, salle de bains et wc séparé. Un appentis et une place de parking privative. Ses plus : idéale famille pour les vacances, proximité des services, plage, gare, intimité de la terrasse et jardinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce véritable cocon situé au cœur de Batz-sur-Mer, dans une résidence calme avec piscine. Son atout majeur ? Un emplacement privilégié qui vous permet d'oublier la voiture : les commerces du centre-ville et les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes à pied. La maisonnette se compose de : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Étage : Un palier aménagé en coin nuit (idéal pour des lits superposés ou un bureau) et une chambre indépendante. Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse privative de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. Les "plus" qui font la différence : Une place de parking privée. Un cellier pratique pour stocker vélos et articles de plage. Accès sécurisé à la piscine de la résidence. Référence agence : 10025.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Charmante Maison T3 en pierre de 63,50 m² de Caractère à Guérande - 2 Chambres - Jardin - Parking * Nichée dans la charmante ville de Guérande, cette maison mitoyenne meublée (ancien gite) de caractère des années 40 saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Idéalement située dans un hameau entre le centre-ville historique et le Golf, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux et traversant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres à l'étage vous offriront tout le confort nécessaire Le jardin de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Une division est en cours pour ce bien qui sera vendu meublé. Les expositions sud et nord assurent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Enfin, un espace de stationnement privé est inclus, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison de type 3 de 64 m² en pierre avec jardin, garage, buanderie et son bungalow T2, dans un hameau entre les remparts de Guérande et le Golf. Découvrez cet ancien gite meublé de 64 m², parfaitement située pour profiter pleinement de tout le charme de cette cité médiévale. Son jardin arboré de 200 m² environ offre un véritable havre de paix Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes avec un coin nuit, À l'étage, une grande chambre mansardée. La présence d'un garage et d'une place de parking vous assure un stationnement pratique, tandis que la terrasse constitue un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1948, cette maison vendue meublée, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de modernisation, offre de belles perspectives d'aménagement pour les personnes en quête de cachet et d'authenticité. Ses expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les principaux services, commerces facilite le quotidien. La division est en cours A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.