Vente maison 3 pièces 59 m² Groix (56590)

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Jolie maison ancienne, pleine de charme, en pierre toiture ardoise, en plein cOEur de Locmaria avec un jardin terrasse, une petite cour et une dépendance. Actuellement la maison comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, un petit salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Mais à l’étage, les combles sont prêtes à recevoir 3 chambres et une salle d’eau avec WC. La dépendance (porte bleue sur les photos) qui jouxte la maison est en pierre, toiture ardoise et terre battue au sol, elle comprend un étage. Un bel espace pour stocker vélos, le matériel de loisir et de jardin, ou pour peaufiner un projet d’aménagement à l’intérieur. Le jardin est arboré et bénéficie d’un très bel ensoleillement. Le tout est sur une parcelle constructible. Une maison avec de bonnes bases à imaginer et à aménager ! À visiter absolument : si les travaux ne vous ne vous font pas peur, vous pouvez bénéficier d’une belle maison, facile à vivre, à deux pas des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, cette jolie petite maison ancienne en pierres, toiture ardoise, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Mitoyenne sur 1 pignon, sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un vaste séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au RDC, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux espaces couchages et un WC. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de mur (exposée sud) permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un petit nid d’amour au cOEur de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.