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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Saint-Germain-le-Vasson (14190)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Germain-le-Vasson (14190)
149 000 €
-6.29 %

Maison 3 pièces Saint-Germain-le-Vasson (14190)

Située à saint-germain-le-vasson (14190) - 5 minutes de grainville-langannerie 10 minutes de potigny 15 minutes du périphérique de caen grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable d'environ 58 m². Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous accèderez à une salle d'eau avec douche italienne et wc par un escalier descendant à un demi niveau, ce même escalier vous conduira également à un spacieux sous-sol ! Afin d'optimiser l'espace, une des deux chambres de l'étage a été aménagée en salon afin de créer un environnement plus cocooning, libre à vous d'agencer l'ensemble suivant vos besoins ! Côté extérieur, une grande partie de la parcelle s'est vue offrir un bel enrobé ainsi que qu'un abris semi ouvert et un garage. Cadre de vie calme et apaisant, la forêt à proximité offrira des balades inoubliables aux amoureux de la nature ! Côté technique : - commune fibrée - système de chauffage par pompe à chaleur (2019) - ballon d'eau chaude thermodynamique (2019) - menuiseries pvc simple vitrage - assainissement par tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 2 569 € / m²)
    -6.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.29 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1304479
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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