Vente maison 3 pièces 72 m² Gignac (34150)

Villa plain-pied 3 pièces 72m2 sur 350m2

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, située sur la commune de Clermont L'Hérault, à seulement 2 min du centre ville, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m² sur un terrain clos de 350 m², dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m² avec salon salle à manger cuisine moderne toute équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola bioclimatique et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un joli jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent à l'intèrieur du terrain Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder ! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 72 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr