Vente maison 3 pièces 82 m² Gien (45500)

163 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – maison de plain-pied 3 pièces avec bureau indépendant à gien (45500) idéal résidence principale ou profession libérale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de gien, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clos de 539 m², sans vis-à-vis. Prête à emménager, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations récentes. Disposition intérieure : entrée lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte salon confortable avec accès direct à la terrasse deux chambres de belle taille salle d’eau avec wc moderne bureau indépendant avec wc (idéal profession à domicile, télétravail ou chambre d’appoint) atouts extérieurs : terrasse bien exposée à l’arrière jardin clos et arboré abri de jardin et espace détente confort & équipements : chauffage au gaz de ville isolation récente (travaux réalisés) double vitrage parking privé sur la parcelle localisation et commodités à gien : gare sncf (ligne orléans – nevers – paris) écoles, collèges, lycées hôpital, médecins, pharmacies supermarchés, commerces, marché hebdomadaire bord de loire, forêt d’orléans, base de loisirs maison idéale pour une vie de plain-pied tout confort, ou pour installer votre activité professionnelle en toute sérénité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.