Vente maison 3 pièces 54 m² Fernoël (63620)

Je vous présente cette magnifique maison de 70 m² environ, située dans un très joli bourg dynamique des Combrailles à proximité des écoles, crèche, commerces, artisans, cabinet médical, pharmacie, bus pour aller à Clermont. Et sans oublier nos légendaires foires et marché des producteurs et tant de choses que je vous laisse le soin de découvrir… Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le salon et cuisine où il est facile de se projeter pour des repas en famille, amis, wc. À l'étage, une chambre salle de bain, wc, pièce dressing, rangement. Second étage une deuxième chambre lumineuse et spacieuse. Pas de terrain, ni dépendance. Radiateurs électriques. Des travaux de rénovation ont été réalisés par nos artisans de la commune. N'hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Idéal investisseur ou projet familial : maison d'environ 300 m² avec jardin et hangar au coeur de giat. À 15 minutes de pontaumur et 1h de clermont-ferrand, venez découvrir cette maison d'env 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur 4 niveaux, cette propriété peut parfaitement convenir pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle avec logement. Au rez-de-chaussée, un espace permet d'envisager l'aménagement d'un local commercial, idéal pour un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant développer son activité au coeur du village. Au 1er étage, vous trouverez un appartement t3 spacieux et lumineux, disposant de son compteur électrique indépendant, permettant une utilisation autonome ou un projet locatif. Au 2ème et dernier étage, la maison propose un grand appartement t6 sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Des greniers aménageables complètent l'ensemble et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable ainsi que d'un hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. La maison dispose de deux compteurs edf indépendants, facilitant la gestion énergétique si plusieurs logements sont créés. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par de l'électrique. Grâce à sa surface généreuse et sa configuration, cette propriété offre un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Une opportunité idéale pour investisseurs, artisans ou familles recherchant un bien avec volume et possibilités d'aménagement. ? Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 90 000 euros hai * honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 euros ttc dpe : e (255 kwh. Ep / m². An) ges : d (48 kg co2 / m2. An) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Nouveau ! En exclusivité, Située à la sortie de Flayat, charmant village de la Creuse limitrophe avec le Puy de Dôme et la Corrèze, à quelques minutes de Giat et de l'étang de La Ramade, à seulement 35 kms d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette propriété à rénover avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain arboré. Le rez de chaussée du bâtiment principal d'une surface d'environ 176 m², ancien garage avec plusieurs accès, vous permet de stocker des véhicules ou du matériel. À l'étage, une partie habitation de 89 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de 22 m² exposée sud permet de profiter de la tranquillité du terrain. Une extension de 54 m² vous donne la possibilité d'agrandir la surface habitable. Sur le terrain arboré, plusieurs autres dépendances en pierre servant d'atelier, de stockage pour le bois, une cave, et une autre petite maison à rénover entièrement. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, une partie du bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un chauffage central avec chaudière fuel en état de marche est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité à remettre aux normes, isolation. Ce bien dispose d'un très beau potentiel avec sa surface habitable, ses grandes dépendances et son beau terrain, idéal pour une famille souhaitant s'établir à la campagne, ou un artisan qui a besoin d'espace de stockage en plus de son habitation. Appelez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche ? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m² - chambre 2 : 11,713 m² - chambre 3 : 19,658 m² - chambre 4 : 12,454 m² La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777 m². Une grange attenante d'une superficie de 55 m², permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison de village avec cachet – 4 chambres et grenier aménageable – Crocq 23260 Au cOEur du charmant village de Crocq, avec commerces, services de santé, école, transports et loisirs à proximité, découvrez cette maison de bourg pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. Édifiée sur cave (24 m²), avec garage (30 m²) et cagibi (7 m²), elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 24 m² (radiateur à accumulation), une cuisine conviviale avec poêle à bois (12 m²), une chambre (9 m²) et une salle d’eau avec WC (6 m²). À l’étage, une grande chambre de 20 m², une double chambre (13 m² + 9 m²) et un bureau de 8 m² complètent l’espace nuit, sur un magnifique plancher XVIIIe en chêne. ​ Vous apprécierez également la terrasse et le jardinet en façade, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Assainissement collectif, taxe foncière 800€, chauffage électrique, poêle à bois et tout le charme d’une maison ancienne à personnaliser à votre goût. Une opportunité rare à Crocq : contactez Bernard Lubese pour le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.