Vente maison 3 pièces 54 m² Faux-en-Périgord (24560)

Monsac vous ouvre les portes de la Dordogne, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural compte 193 habitants. Il est traversé par un cours d'eau : le Couzeau. Non loin d'une école. D'autres commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines. Nous vous présentons cette charmante maison en pierres, située à Monsac. Ce bien ancien (1900) se compose de 6 pièces (2 niveaux), réparties sur une surface habitable de 170 m². Il est mitoyen d'un côté. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée de 50 m², avec un coin repas. Un WC séparé y a été installé. Au premier étage, la pièce de vie offre une surface de 60 m². La partie nuit se compose de trois chambres de 10 et 16 m². La troisième a été aménagée en suite parentale. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. L'extérieur donne sur un terrain de 300 m² clôturé. Un puits et une cour y ont été aménagés. La maison est dotée de deux accès. Le garage de 40 m² permet de stationner un véhicule. Cette maison à rafraîchir est chauffée au fioul et au bois (cheminée à foyer ouvert). C'est une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien ancien avec de beaux volumes.

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et agréable sur la commune de VARENNES en Dordogne, découvrez cette maison individuelle des années 1960 implantée sur un joli terrain d'environ 1 900 m². La maison développe une surface habitable d'environ 82 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger lumineuse, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités avec plusieurs espaces déjà existants : chaufferie, lingerie, chambres supplémentaires, débarras et grand garage. Les combles aménageables, répartis en deux pièces, permettent également d'envisager une augmentation de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les installations électriques ainsi que le système de chauffage actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une évolution vers un mode de chauffage plus moderne, tel qu'une pompe à chaleur, permettra d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique du bien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Idéal pied à terre ou investisseur. Très bien située dans la bastide, cette maison de village permet de tout faire à pied : cuisine ouverte / séjour, grande chambre, bureau, salle d'eau. Grenier aménageable. This village house allows you to do everything on foot ! Open kitchen / living room. Large bedroom. Attic could be converted. Honoraires inclus dans le prix : 10.17%.