Vente maison 3 pièces 73 m² Etsaut (64490)
Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : En exclusivité : une propriété d’exception, aux finitions exemplaires, nichée à 920 mètres d’altitude sur les hauteurs de la commune d’Etsaut, à deux pas du spectaculaire chemin de la Mâture et du célèbre sentier GR10 mais aussi des stations de skis comme le Somport, Astun, Candanchu. Cette superbe béarnaise de 73 m², entièrement rénovée avec soin, vous attend, prête à être habitée. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC et un espace détente qui peut servir de coin couchage supplémentaire si besoin. À l’étage, deux belles chambres sous rampant offrent une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, ajoutant une touche unique à ce bien d'exception. À proximité, une magnifique grange en pierre de 40 m² au sol (soit 70 m² de potentiel supplémentaire) avec murs et toiture refaits, offre de multiples possibilités d'aménagement : gîte, atelier ou garage. Cette propriété de 143 m² (maison + grange), vendue en partie meublée, dispose de l’électricité de réseau, d’un système d’eau de source privé captée (coulant toute l'année + une cuve de 3m3) et d’un assainissement individuel conforme (rare en vallée). Le vaste terrain de plus de 1,5 hectare (3980 m² non attenant), comprenant pâturage et bois. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité facilement accessible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en vallée d'Aspe. Disponible pour visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter-agence aussi pour encore plus d'efficacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Meublé
- Jardin
- Bien d'exception
- Vue imprenable
- Pièces
- 3 pièces
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 73 m²
- Surface totale : 73 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 295 000 € (soit 4 041 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2002944Contacter l'agence
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