Vente maison 3 pièces 75 m² Étiolles (91450)

Iad France - Bruno Colella vous propose : Splendide Maison de 4 Chambres avec Jardin à Étiolles Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville individuelle située à Étiolles, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour procurer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, le bien dispose de deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC. Côté extérieur, une agréable terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Avec son bon état général, vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz viennent renforcer le confort de ce bien. Étiolles est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des transports en commun, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite ! Maison meulière coup de coeur à étiolles - 104 m² carrez / 108 m² au sol charme, confort et cadre de vie privilégié - a découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la très prisée commune d'étiolles, cette jolie maison familiale allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance douce et accueillante : salon baigné de lumière propice à la détente salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès direct sur le jardin : parfait pour les petits-déjeuners au soleil 4 chambres - 2 salles de bains : le confort pour toute la famille rez-de-chaussée : - 2 chambres paisibles - 1 salle d'eau avec wc a l'étage : - 2 chambres pleines de charme sous les toits - 1 salle de bain contemporaine - 1 wc indépendant - un extérieur qui invite à la détente profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, et d'une terrasse ensoleillée : un cadre idyllique pour les enfants, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. Prestations et équipements modernes chauffage individuel au gaz fibre optique et câble tv maison clé en main, bien entretenue - localisation stratégique et cadre naturel a proximité immédiate des écoles, commerces, transports a 10 min des centres commerciaux : carrésénart (lieusaint) - l'agora (evry) ou encore de villabé accès rapide : - n104 et n7 à moins de 5 min - a6 à 5 km a deux pas de la forêt de sénart, pour les balades et les activités en plein air prix de vente : 329.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : SOISY-SUR-SEINE – Quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Maison de 65 m² habitables, avec une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable, terrasse et jardin privatif. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une loggia. Une pièce de 20 m², accessible depuis le séjour, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Extérieurs : Vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Investissement : Maison vendue avec locataire sérieux en place Bail en cours – libre en avril 2026 Loyer mensuel : 1 250 € (rentabilité immédiate) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Soisy sur Seine maison de plain-pied avec combles aménagés. Idéal pour un premier achat ou pour accueillir une vie de famille. Venez découvrir cette maison de plain-pied, modèle TAMARIS, composée de trois pièces offrant environ 64 m² habitables (93 m² au sol). Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, du centre commercial Les Meillottes et de la forêt de Sénart. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard / penderie - un séjour lumineux de 25 m² équipé d’une cheminée et s’ouvrant sur la terrasse - une cuisine indépendante - deux chambres - une salle d’eau - un WC séparé À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces pouvant servir, selon vos besoins, de bureau, de chambre supplémentaire ou de pièces polyvalentes adaptées à vos projets. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos de 280 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage attenant et d’un abri de jardin en bois. Atouts supplémentaires : façade et toiture en bon état / porte de garage motorisée / chauffe-eau et tableau électrique récents / fenêtres PVC triple vitrage et volets extérieurs en bois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : tigery - tigery bourg - belle maison de 4 pieces de 80 m² environ au sol - 78 m² environ loi carrez - 3 chambres - garage - place de parking privee - terrasse - exposition plein sud - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - elle comprend : au rez-de-chaussee : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur une terrasse avec jardin exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un wc independant - a l'étage : 3 chambres dont 1 de 14 m² environ avec dressing - une salle de bains avec wc - un degagement - sur un terrain de 178 m² environ entierement cloture - un garage avec mezzanine et une place de parking privee - une terrasse exposition plein sud - un store banne - un abri de jardin - fenetres en pvc avec double vitrage - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.53€ par mois (soit 102.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Loucas vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Tigery Maison mitoyenne en copropriété Vendue LOUÉE Charmante maison de 75 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC et un agréable jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bain vous accueillent. Un garage complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.