Vente maison 3 pièces 69 m² Espalion (12500)

En exclusivité, en coeur de ville d'Espalion, maison de ville de Type 3, d'une surface de 62 m² environ. Elle possède un garage et cave en rez-de-rue. Une cuisine ouverte, séjour / salle à manger, wc au premier étage. Au second, chambre, salle d'eau avec wc. Dans les combles (aménagés / isolés), une deuxième grande chambre. Niveaus sur dalles, toiture en ardoises, murs et combles isolés, double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. .

Situé dans le centre ville d'espalion, très bel appartement d'environ 80 m² de type 3 entièrement rénové comprenant au rdc : un hall d'entrée, au 1er étage : un double séjour avec un accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, et au deuxième étage : une chambre, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol.

En exclusivité, maison de ville d'une superficie de 150 m² environ (y compris commerce), située dans le centre bourg, rue commercante principale d'Espalion. Local commercial en rez-de-rue d'environ 24 m² (petite réserve en plus), idéal pour votre future activité professionnelle et habitation à l'étage de 126 m². Des travaux importants ont été réalisés, isolation des combles, reprise à neuf de l'électricité. Les menuiseries sont en bon état mais anciennes. Le plus, de beaux parquets massifs et une belle façade en pierres. Libre de toute occupation, à visiter sans tarder.

Située dans le centre ville d'ESPALION, grande maison à proximité immédiate de tous les services de la commune. Le bien offre une surface habitable de 140 m² réparti de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un ancien local professionnel de 25 m², ce local constituait à l'origine un garage. Ce niveau est complété par une cave, une chaufferie et un dégagement. À l'étage principal, on trouve un séjour en L avec cheminée, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, un WC indépendant, une chambre et une grande salle d'eau / lingerie / Au dessus, le bien dispose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Combles pour le surplus. Chaudière fioul de 2009. Très bon état de gros oeuvre. Prestations intérieures à mettre au goût du jour.

Au calme à proximité d'espalion, une maison d'habitation mitoyenne, de type 4, élevée sur trois niveaux, composée de la façon suivante : - niveau rez-de-rue; entrée, remise, cave - niveau 1er étage : séjour avec coin cuisine, wc, une grande pièce (cuisine / sam indépendante ou salon) - niveau 2ème étage : circulation, trois chambres, salle de bains avec wc (au niveau 3 - en sous pente de toiture - grands combles aménageables) maison actuellement louée. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité en complément d'acquérir un jardin non attenant (500 m² environ) avec un abri situé à proximité pouvant compléter l'ensemble, le prix supplémentaire à prévoir serait alors : 5 500 € fai. Dans un lieu charge d'histoire, jolie maison en pierre entierement renovee en 2002-2003, situee a proximite de saint côme d'olt et d'espalion. Charme et authenticite assures ! Un rafraichissement sera a prevoir, l'ensemble offre de belles possiblites d'amenagement ! Ideal pour votre nouveau projet de vie en aveyron !

Au cœur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 € / mois) : un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique. L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.