Vente maison 3 pièces 75 m² Épercieux-Saint-Paul (42110)

METROPOLE Immobilier vous propose cette maison de village à rénover situé sur la commune de Rozier-en-donzy avec terrasse, jardin et vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie / cellier avec rangements. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d'un espace bureau ou dégagement. Au dernier étage, les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend également une cave en rez-de-jardin. Le terrain d'environ 100 m², avec une terrasse au-dessus, permet de profiter d'une vue dégagée. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager la maison selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif). Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m², une bâtisse d'époque qui allie noblesse des matériaux et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et une chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage : un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, idéal pour une autonomie complète ou un projet locatif. Le plus : une superbe cave voûtée pleine de charme, parfaite pour les amateurs de vin. Toiture et charpente en bon état. Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et authentique. Laissez-vous séduire par l'authenticité, cette demeure est une opportunité rare pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à développer. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : f ges f : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 10 250 euros à 13 900 euros prix : 78 000 euros mandat réf : 428 145 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.