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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Épaignes (27260)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Épaignes (27260)
232 000 €

Maison 3 pièces Épaignes (27260)

La charmante maison est située à 1,4 km du charmant village d'Epaignes, offrant un cadre calme et verdoyant à quelques pas des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 487 m², la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, idéale pour les familles. Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable et des ambiances extérieures paisibles, notamment sur sa terrasse offrant un espace de détente privilégié. Les 4 places de parking, dont un garage, ajoutent une valeur pratique indéniable à cet ensemble. La maison en colombages, construite en 1976, s'étend sur une surface habitable de 73 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Son agencement de plain-pied propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance de 40 m², servant de garage et de rangement, complète cet ensemble fonctionnel. Avec des équipements tels que le double vitrage, une cuisine aménagée, des placards dans les chambres, cette maison réunit confort et praticité pour une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 487 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 3 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291412
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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