Maison avec garage à vendre à Épaignes (27260)

Venez découvrir cette magnifique propriété Normande comportant deux maisons en très bon état général. Sur un beau terrain arboré d'environ 2ha plus un second terrain de 4,4ha, à deux minutes du centre ville d'Epaignes, venez découvrir ces deux maisons à usage d'habitation entèrement réhabilitées dans les années 1980. La maison principale comporte une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une partie cuisine salle à manger. Un Wc et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage une très grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. La seconde maison comporte une bele pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et possibilité de faire une cuisine (branchements réalisés), à l'étage les combles sont aménagées en chambre. De plus un garage attenant d'environ 30 m² avec double porte, entièrement carrelé et isolé peuvent être aménagé en habitation. Enfin un second terrain d'environ 4,36ha avec grange de 140 m² semi-fermée complète la propriété. À seulement 30mn de la mer et moins de 2h de l'ouest parisien, cette propriété est idéale pour un couple ou une famille en recherche de tranquilité et de verdure. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À Epaignes située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle contemporaine offre des volumes généreux. Au rdc : une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour / salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc séparées, une buanderie fonctionnelle avec accès garage et étage. À l’étage : une grande pièce traversante, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC. Des combles aménageables selon vos envies. À l'extérieur une spacieuse terrasse, un jardin arboré, un garage double en plus de l’espace extérieur. Cette maison combine espace, modernité et performance énergétique, le tout dans un cadre paisible et agréable. Proches de toutes commodités et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de maître située à 3mn à pied d'un village avec tous commerces. D'une surface d'environ 150 m² sur trois niveaux, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cheminée équipée d'un insert, un coin cusine dinatoire d'environ 24 m² équipée d'un insert à pellets, ainsi qu'un WC. À l'étage un large pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-combles vous bénéficiez d'un très grand penthouse avec de grands vélux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Cette maison bien isolée comporte un très bon classement énergétique. Le jardin d'environ 3500 m² est très arboré et entièrement clos et il bénéficie d'une dépendance couverte en chaume, ancien four à pain, comportant deux pièces pour une surface globale d'environ 35 m² (eau et électricité raccordés). Enfin, un grand garge en partie bardage bois et en partie brique représente une surface d'environ 50 m². Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable. Raccordement au tout à l'égout. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 585489 ).

Dans le centre ville d'Epaignes, venez découvrir cette charmante chaumière d'environ 85 m² comportant 4-5 chambres sur un terrain d'environ 1250 m². La toiture est récente mais il faut prévoir des travaux de rafraichissement et d'isolation (fenêtres, isolation murs, peinture, sanitaires. ) Très lumineuse cette maison vous séduira par son potentiel et la proximité des commerces. Elle comporte un garage d'environ 35 m² et se situe dans une zone constructible. De plus vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire constructible d'environ 700 m² comportant un petit bâti avec électricité et tout à l'égout. À visiter ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandrine Tilmant (06 81 54 05 57) vous propose : Charmante Longère, un havre de paix à découvrir libre de suite ! À 7 minutes du Pont-Audemer, Nichée dans un écrin de verdure et bucolique, sur un grand terrain de 4200 m² environ, cette authentique longère du XIXe siècle, située à la campagne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 135 m² environ, son garage et sa cave, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La longère se compose de 6 pièces, au RDC, une cuisine et un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une chambre, une salle de bain et buanderie, une salle d'eau, 2 wc séparés, l'étage est desservit par deux escaliers ou vous trouverez trois chambres, une mezzanine pouvant être transformée en chambre. Le poêle à granulé et la cheminée apporte une chaleur agréable en hiver. L'orientation plein sud de la longère permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur le vaste jardin arboré. Vous pourrez envisager de belles journées en extérieur, entouré de verdure, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en ayant accès a 7 mn des commodités essentielles à proximité ( Pont-Audemer) Une opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant EI (ID 65540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison traditionnelle + sous sol complet - Proche des commodités - 4 chambres - possibilité 5 - Situé dans un village avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de construction traditionnelles offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée-insert, une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses et une salle de douche vous permettrons une vie de plain-pied. WC indépendants. Au premier étage, un grand palier pourra vous servir de bureau ou encore salle de jeux. Il dessert deux grandes chambres avec rangements, et une salle de bains. WC indépendants. Il sera très facile de créer une cinquième chambre si besoin. Le jardin est entièrement clôturé, sans vis à vis à l'arrière, avec de belles prestations comme l'allée goudronnée, portail et portillon électrique, la terrasse et une grande véranda avec accès au jardin. L'ensemble est soigné et fonctionnel. Le sous-sol complet est divisé en garage, buanderie, cave à vin. Pompe à chaleur - volet aluminium - Tout à l'égout Avec son excellent DPE, c'est une maison familiale de qualité, dans un cadre de vie pratique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche du lieu idéal pour accueillir votre famille dans le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis Richard LENOIR, Conseiller immobilier OPTIMHOME et je vous présente cette magnifique maison contemporaine qui offre le parfait équilibre entre design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre à toutes les attentes d'une vie familiale épanouissante. Caractéristiques Principales : Architecture Moderne : Construite avec des lignes épurées et des matériaux contemporains, cette maison respire la modernité. Spacieuse et Lumineuse : Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Distribution Pratique : Les espaces de vie sont judicieusement répartis pour répondre aux besoins de la vie quotidienne tout en maximisant le confort. Cuisine Familiale : Une cuisine moderne, entièrement équipée, qui deviendra le cœur de la maison, idéale pour préparer et partager des repas en famille. Chambres Confortables : Des chambres spacieuses offrant des recoins chaleureux, garantissant un repos optimal pour chaque membre de la famille. Espaces de Vie Supplémentaires : Un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, et une salle de bain pour répondre à toutes les exigences familiales. Jardin Paisible : Profitez d'un espace extérieur aménagé pour les jeux, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Équipements : Propriété équipée de la fibre Assainissement individuel aux normes Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Localisation : Idéalement située dans un quartier résidentiel de Lieurey, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison moderne et familiale est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594726 ).

EN EXCLUSIVITE CHEZ PLAZIAT IMMOBILIER ! Venez visiter cette agréable propriété en pleine nature proche de Beuzeville. Sur un terrain d'environ 1,6 ha, vous découvrirez une maison entièrement rénovée en 2018 et aménagée en 2 gîtes de 4 et 8 personnes avec une grande terrasse couverte, une maison à colombage couverte en tuile de pays comportant 3-4 chambres et une belle pièce de vie, un "pool-House" aménagé en 2 chambres indépendantes avec salle d'eau, un ancien poulailler aménagé en 4 pièces (dont cave et petite cuisine) et combles à usage de dortoir, une grange d'environ 100 m² au sol avec combles non aménagés dont la charpente et la couverture ont été refaite en 2018 ainsi qu'une partie couverte partiellement close d'environ 80 m² sur l'arrière et enfin une piscine d'environ 10m * 4m chauffée par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisé sur l'ensemble de la propriété et l'ensemble des bâtis sont en très bon état général. Il y a deux fosses toutes eaux récentes et aux normes. Vous serez séduits par le calme de cette propriété et la possibilité de faire de nombreuses balades autour ou tout simplement de profiter du superbe terrain très arboré et comportant des parties clôturées (possibilité de mettre des animaux). Vous êtes à 10min des commerces, 30min de Honfleur et Trouville et 1h30 de l'ouest parisien ! Idéal pour continuer l'activité gîte et chambre d'hôte ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

Cormeilles centre – Rare ! Corps de ferme clos de murs avec maison de maître et dépendances En plein cœur de Cormeilles, magnifique corps de ferme comprenant une élégante maison de maître : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée + poêle, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, SDB, chambre d'appoint et grenier. Chaudière fioul 2022. Propriété entièrement close de murs avec nombreuses dépendances : étable à veaux (90 m² + grenier), garage, carports, ancienne étable, plusieurs hangars + pommeraie. Commerces et écoles à pied, cadre calme et recherché. Bien rare sur le marché. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel (gîte, maison d'amis, habitation familiale). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 596733 ).

À seulement 2min du centre-ville de Lieurey, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2001 (COUDRELLE) viable de plain-pied. Vous bénéficiez, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon / séjour avec poêle à granulé et une véranda attenante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au sous-sol d'environ 93 m². À l'étage, une pièce palière dessert deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Agréable terrain arboré d'environ 2 587 m² comprenant un garage de 25 m² ainsi qu'une piscine (7mx3.50m) couverte et chauffée avec une pompe à chaleur. Idéal pour une famille ! À visiter rapidement. Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Fort Moville, au bout d'une impasse, entre champs et bosquets, se cache une authentique maison normande à colombages, coiffée d'un élégant toit en ardoise. Sur un terrain généreux de 7 401 m², ce havre de paix vous invite à la sérénité et à de vrais moments de déconnexion en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec cuisine, séjour, salle de bains, WC et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Quelques touches de fraîcheur sont à prévoir, mais un potentiel immense pour les amoureux de calme, d'espace et de tradition. À l'extérieur, une dépendance à rénover attend vos idées : garage, studio, maisonnette… libre à vous de rêver. Pour les passionnés d'authenticité et de nature, ce lieu est une invitation à poser ses valises… ou à écrire une nouvelle histoire. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 m² en surface utile et une annexe de 51 m², le tout plein sud sur plus de 6400 m². Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un wc. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 m² habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9 m² et une salle de vie de 23 m² et un emplacement wc. À l'étage une grande chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. En sous-sol il y a un garage de 28 m² avec porte électrique et une cave de 9 m². Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de cormeilles (5mn en voiture). Deauville se situe à 25 km de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 ).

Venez découvrir en plein campagne sans être isolé, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² construite en 2017. Très fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² donnant sur une terrasse plein sud avec cuisine aménagée et d'un cellier. Très fonctionnelle, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante comportant un WC et de l'autre côté un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sans aucune nuisance sonore, le terrain comporte un garage de 48 m² au sol avec dalle béton sur une partie et d'un petit abri de jardin et offre une vue dégagée sur un champ et la fôret. Vous êtes situés à 3km d'un village avec tous commerces, 6 km de Beuzeville et 8km de Pont-Audemer. Maison chauffée par un poêle à pellets et bénéficiant d'un très bon classement énergétique. Idéal Famille ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre- maison familiale 103 m² située à campigny a seulement moins de 10 minutes de pont-audemer et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 103 m², en excellent état, construite sur un beau terrain clos et arboré de 1117 m². Cette maison, édifié sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Rez-de-chaussée - entrée accueillante - salle à manger - cuisine aménagée et fonctionnelle - salon lumineux équipé d'un insert bois pour des soirée chaleureuses - salle de douche - wc séparé étage : - 3 chambres dont une avec dressing - salle de bain - wc sous-sol et dépendances : - sous-sol complet avec espace pour garer une voiture et nombreux rangements - garage extérieur supplémentaire pouvant accueillir une voiture - carport et cabanon de rangement - grande terrasse faisant tout le tour de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas d'été avec barbecue les atouts : - secteur calme, sans vis-à-vis - maison lumineuse et bien agencée - espaces extérieurs soignée et conviviaux - prête à emménager ! Localisation : campigny, à 10 min de pont-audemer, 30 min de honfleur et deauville ne tardez pas pour venir faire une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 508 215 - greffe de bernay) tony vee entrepreneur individuel 06 71 68 91 76 - réf. 928736.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied de 90 m² avec Jardin et Garage à Campigny. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune de Campigny, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Construite en 2002, cette maison de style classique offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez une entrée, salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Trois belles chambres offrent des espaces de vie privés pour toute la famille. La surface généreuse de la terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur exposée plein sud. Le jardin de 1600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements de cette maison sont de qualité avec l'installation de la fibre optique et d'une fosse septique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Il vous suffira d'emménager et de profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Comble aménageable pour une surface de 60 m² supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle au charme indéniable à Campigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison de Caractère aux Portes de Pont-Audemer À seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de caractère de colombages et de briques offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribue une cuisine lumineuse, une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, un salon donnant accès à une petite pièce mansardée actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage : Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous découvrirez un vaste palier desservant trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : Un double garage attenant de 52 m² Un atelier indépendant de 6 m² Une buanderie de 4 m² à l’arrière de la maison Le tout sur un terrain clos et arboré de 650 m². À seulement 5 minutes de l'A13, moins de 25 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lamy vous propose : Située dans le secteur de Toutainville à proximité des axes le Havre, Caen et un accès direct à l'A13 direction Rouen / Paris, cette magnifique maison individuelle, construite en 2007 avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort. Avec une surface habitable de 178 m² sur un terrain paysagé de 2004 m² disposant d'un abri de jardin et d'un robot tondeuse, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée, un séjour salle à manger avec cheminée / insert, une salle de bain fraîchement rénovée, WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une disposant de sa salle d'eau et un dressing. La maison dispose également : - d'un portail motorisé - d'un garage indépendant équipé de panneaux solaires - d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent - d'une borne recharge pour véhicule électrique - d'un adoucisseur d'eau - d'une cour en enrobé avec possibilité de plusieurs stationnements Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993573625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce charmant ensemble, où authenticité et confort se rencontrent en parfaite harmonie. La chaumière principale, offrant une agréable vie de plain-pied, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. En complément, un beau bâtiment indépendant, construit en 2005 avec des matériaux de qualité, propose de multiples usages : atelier, bureau, espace créatif… selon vos envies. Un petit garage complète cet espace, parfait pour le rangement du matériel de jardin. Le tout est niché dans un parc de 8 900 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement bucolique et apaisant. Le chaume est en excellent état, l'assainissement est conforme, et une haie végétale délimite harmonieusement les espaces, préservant l'intimité. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de caractère, à seulement 1h45 de Paris et 35 minutes d'Honfleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 576319 ).

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 337000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 586376 ).

Maison bourgeoise d'exception idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, à deux pas du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure d'exception séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. Cette propriété allie le charme du Normand à la structure d'une maison Art déco (très belle réussite du concepteur) À l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la “Venise Normande”. Un intérieur raffiné aux prestations remarquables : Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux de style Art déco, sublimé par une porte en fer forgé, de superbes éléments de ferronnerie et un escalier monumental. Le rez-de-chaussée accueille : une salle de réception de 50 m² avec parquet Versailles provenant d'un château de la région et cheminée en marbre, ouvrant sur une terrasse pavée au charme cosy, un salon et une salle à manger baignés de lumière, attenants à une cuisine aménagée et équipée, une lingerie fonctionnelle, un élégant bureau-bibliothèque sur mesure, réalisé par un ébéniste, une entrée de service avec escalier indépendant, ainsi qu'un WC et point d'eau séparés. Un espace nuit lumineux et Spacieux À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec cheminée, dressing et salle d'eau attenante. L'espace se compose également de 5 chambres supplémentaires, dont 3 disposant de salle de bains ou salle de douche privative avec WC. De vastes paliers mènent vers une salle de sport, un local de rangement donnant accès au grenier aménageable, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet et parfaitement aménagé d'environ 170 m² vient parfaire cet ensemble : un garage de 50 m², un ancien appartement de service à rénover avec douche et dégagement, une chaufferie, une salle de jeux, de nombreux espaces et une magnifique cave à vins Un bien rare sur le marché : Alliant cachet, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de propriétés familiales au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 591266 ).

Benoît Sablon SAFTI vous propose cette maison de construction traditionnelle, sur une parcelle de 440 m², dans un environnement paisible avec une exposition plein sud. À proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos, une terrasse et un garage avec grenier. L'extérieur de la maison comprend une belle façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, des menuiseries en double vitrage, une terrasse de 15 m², une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est soigné, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison avec vie de plain-pied, de 102 m², répartis sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un vaste séjour / salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Maison familiale avec vie de plain-pied, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À 5 mn de Pont-Audemer et à 1,5 km des commodités ( école, boulangerie etc. ) découvrez cette charmante maison + batiment + garage sur un terrain de 1300 m² sans vis à vis. La maison principale se compose de : au RDC une cuisine dînatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle de bains, un WC. (possibilité de créer un chambre au RDC) Au 1er étage le palier dessert deux chambres en enfilade. Une dépendance de 120 m² à finir d'aménager composée d'une entrée, bureau, pièce à vivre, coin cuisine. À l'étage 3 chambres supplémentaires et salle de bains. Un atelier d'environ 60 m² complète ce bien. Belle opportunité à visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : À 10 minutes de Pont-Audemer. Laissez vous séduire par cette magnifique propriété de construction traditionnelle de 2009, offrant de beaux volumes et une qualité de vie incomparable. Pensée pour le confort de ses habitants elle propose une vie de plain-pied grâce à la suite parentale. Le salon-salle à manger est spacieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine conviviale. L' arrière cuisine avec buanderie et accès à l'extérieur facilitera votre quotidien. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur idyllique est une véritable invitation à la détente. Le jardin harmonieux aménagé avec soin et des essences rares vous propose différents espaces : un verger pour les récoltes gourmandes, un espace ornemental pour le plaisir des yeux, un potager pour les mains vertes et même des chênes truffiers pour les amateurs de saveurs ! Retrouvez des prestations de qualité pour une acquisition clefs en mains ! Allée et parking goudronnés, double garage, récupération et traitement des eaux de pluies, chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermo-dynamique, insert, aspirateur centralisé etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où il fait bon vivre alliant confort intérieur et extérieur enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.