Vente maison 3 pièces 100 m² Elne (66200)

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre maison 2 faces de 81 m² sur terrain de 211 m² - elne (las closes) - trois chambres - climatisation - panneaux photovoltaïques - garage - terrain piscinable - aucun vis a vis - construction de 2016 cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout ! Elle se compose en rez de chaussée de : - une spacieuse pièce de vie de 35 m² lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis avec une vue exceptionnelle sur la nature ! - une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte, - une buanderie, - un toilette indépendant avec un meuble vasque, - un petit garage de 10 m², - une allée de stationnement pour un véhicule sur la parcelle a l'étage, un dégagement donnant sur : - trois grandes chambres toutes équipées de placards, - une belle salle d'eau avec douche, wc et double vasque. Climatisée, cette jolie maison vous propose des prestations de qualité : volets roulants - garage motorisé - climatisation split - panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également en extérieur un espace cuisine d'été ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, à proximité immédiate des commerces, collège et écoles ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david alves pereira vous propose : a elne - maison recente 2 faces - t4 80 m² - garage - très bon état - lumineux et sous garantie decennale : venez découvrir à elne cette maison à étage construite en 2016 dans un quartier hyper calme nommé 'las closes' en très bon état, bien exposée plein sud. D'une surface habitable de 80 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant et accès garage. Le logement compte un étage dont belles 3 chambres confortables, une salle de bain avec un wc. Le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le bien dispose d'un grand extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, terrain piscinable et offre un espace extérieur agréable plein sud environ 80 m². Un garage complète l'ensemble, apportant une solution pour du stockage et un coin buanderie pour les machines. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans chaque étage et de radiateurs électriques, d'une vmc et du tout-à-l'égout — un ensemble technique soigné pour un confort au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : elne - lotissement 'las closes' visite virtuelle disponible ! Maison 2 faces de 116 m²environ, construction 2010 - potentiel agrandissement de 21 m² environ - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - pièce de stockage sous pente de 13 m² environ (surface utile) - jardin arboré et ombragé - terrasses - garage - place de parking privative - bonne isolation thermique - vie de plain-pied possible - quartier residentiel recherché - environnement familial au coeur du lotissement prisé las closes à elne, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 116 m², édifiée en 2010, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes menant aux plages du littoral méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison pensée pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter pleinement de ses espaces de vie, au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains et wc intégré, une pièce destinée au stockage offrant d'autres possibilités. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'adapter le bien à vos besoins : résidence principale confortable, projet familial ou encore anticipation d'un futur projet de retraite sur le littoral catalan. Le jardin situé à l'arrière de la maison est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux avec sa végétation déjà bien développée offrant ombre et fraîcheur en été, une cuisine extérieur, des terrasses, l'accès au garage et à la place de parking privative. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités du centre-ville d'elne, cette maison permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages de saint-cyprien. Quelques aménagements de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison déjà habitable avec un potentiel d'agrandissement à développer ! Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une construction récente datant de 2010 ainsi que d'une performance énergétique intéressante, gage d'une meilleure maîtrise des consommations. Taxe foncière 2025 : 1950€ un bien qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, tout en pouvant également convenir à un projet de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial sur le littoral. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Elne – Maison 80 m² 3 faces sur un terrain de 293 m² avec grand sous-sol et jardin arboré En retrait du centre-ville mais restant à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite dans les années 1970, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un véritable atout : un garage en sous-sol complet, d’environ 80 m², couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda offrant un espace supplémentaire très agréable. D’un jardin végétalisé et arboré, idéal pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, du double vitrage, de volets roulants électriques et de panneaux solaires. Sa situation géographie est idéale. Situé à 8 km de la mer, 12 km de Perpignan, à moins de 20 min de l’autoroutes et 25 min de l’aéroport, juste à quelque minute de la gare ferroviaire la plus proche, ou vous pourrez vous rendre à Collioure la magnifique en 10 min en évitent les problèmes de stationnements Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la praticité et les déplacements fluide, confort, modernité et tranquillité dans cette ville historique qui est Elne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 niveaux, mezzanine, double séjour, 3 chambres, cave, buanderie – Possibilité de 2 logements + studio indépendant Dans le cœur historique d'Elne, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 10 minutes en bus des plages, cette maison de village exceptionnelle de 253.7 m² offre une surface habitable de 169.06 m². Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour / cuisine de 33.5 m² ainsi qu'un salon de 45.43 m², soit un espace de vie traversant et lumineux de 79 m². Au 1er étage, la maison se compose de : - Trois chambres : 10.36 m², 12.80 m² et 9.51 m² - Une salle d'eau de 3.24 m² - Une salle de bain de 5.52 m² - Un second séjour / cuisine de 24.55 m², permettant une vie de plain-pied à l'étage. Vous avez également accès à une mezzanine de 8.59 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² (9.7 m² officiels) avec vue panoramique sur les toits et les environs – un véritable atout pour profiter d'un exterieur en plein centre historique d'Elne et profiter d'un petit barbecue entre amis. Au sous-sol (R-1), rez de chaussée sur la rue arrière, de nombreux espaces supplémentaires : - Cave de 19.32 m² - Garage de 45.9 m² - Buanderie de 10.62 m² - possibilité de stationner deux véhicules ou créer un studio indépendant tout en gardant la place pour un véhicule Atout majeur pour investisseurs : Le R-1 peut être aménagé en studio totalement indépendant. Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent également constituer deux logements distincts (chacun avec son séjour / cuisine). Elne bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part des actifs travaillant sur Perpignan ou la côte, et des saisonniers. Pour une famille : Ce bien modulable permet d'occuper un vaste espace tout en conservant la possibilité de louer une partie pour compléter ses revenus. Le garage sécurisé est un luxe rare en centre historique. À savoir : Zone classée batîments de France. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 952287.