Vente maison 3 pièces 60 m² Dax (40100)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située au cœur de Dax, dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec rangements intégrés, d'environ 20 m² et 15 m², offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité sur un secteur particulièrement recherché. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 9362.

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Vous cherchez votre premier achat ou un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, idéalement située au cœur de Dax Les atouts qui font la différence : • Maison de caractère (1870) alliant cachet de l'ancien et confort moderne • 67,7 m² optimisés avec 2 chambres • Séjour lumineux pour un cadre de vie agréable • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • Double vitrage phonique pour plus de tranquillité • Aucun gros travaux à prévoir. Bonus rare : combles pour stockage. Gagnez facilement de l'espace et valorisez encore davantage votre bien. Emplacement premium : • Centre-ville à pied • École à proximité (idéal famille) • Transports à deux pas Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien coche toutes les cases dans un secteur très recherché ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 9388.

Située dans le quartier de La Torte à Dax, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Développant environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un dégagement desservant trois chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un grand garage complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 000 m² classée en zone agricole, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Son vaste terrain constitue un véritable atout tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Autre avantage non négligeable : un panneau publicitaire implanté sur la propriété génère un revenu annuel d'environ 1 200 €, apportant un complément de revenus appréciable. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un grand terrain et d'un revenu complémentaire. Référence agence : 9448.

Située au calme au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare de Dax, cette propriété des années 30 offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec revenu locatif. La maison principale (environ 60 m²) se compose de : Une entrée Une pièce de vie Deux chambres Une cuisine Une arrière-cuisine Une salle de bains Une vaste cave de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier. Le studio attenant et traversant (environ 20 m²) comprend : Une pièce de vie avec kitchenette Une salle d'eau Deux terrasses privatives Les extérieurs Parcelle d'environ 500 m² Jardin agréable Environnement calme et recherché Menuiseries PVC double vitrage Studio indépendant pouvant générer un complément de revenus Toutes les commodités accessibles rapidement Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec rendement locatif ou pour un investissement. Prix : 155 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9456.

Ideal investisseur ou 1er achat vendu louer pas de charges a 10 minutes de pontonx, 5 de hinx ou monrfort et 20 de dax petite maison composée de 2 appartements sur la commune de gamarde village avec épicerie école et cabinet médical, sans copropriété. L'appartement se compose d'un grand salon, cuisine équipée donnant sur la terrasse d'environ 24 m² avec accès au petit jardin, une chambre avec placard, une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine pouvant être doublée en surface ce qui pourrait devenir une chambre ou un bureau. Deux caves complètent cet ensemble. Chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf 1 ), loyer actuel 650 euros, assainissement collectif. Prix de vente fai 140 000 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.