Maison 3 pièces à vendre à Dangeul (72260)

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² Projet de rénovation idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un bien à fort potentiel ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² est à rénover entièrement. Chaque pièce nécessite une remise en état complète : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à repenser ! Actuellement, la maison se compose de : • Un séjour, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou encore piscine (sous réserve d'autorisations). Les atouts : • Environnement paisible • Beau terrain exploitable • Rénovation 100 % personnalisable • Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif Un vrai coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 584270 ).

À découvrir dans un cadre paisible, cette maison d'habitation située au cœur du village de Mézières-sur-Ponthouin, à 25 min du Mans et proche de toutes commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, cuisine, WC et salle de bain. À l'étage : vous trouverez deux chambres. Dépendances et extérieurs : Un petit bâtiment à l'arrière abritant une cave et une chaufferie. Une petite cave en pierre couverte en tuiles. Une grange en bois prolongée par des garages, idéale pour du stockage, du bricolage ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un superbe jardin arboré de 1 200 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie à la campagne. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O783 346 929 - Plus d'informations sur (réf. 4901050903). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 - Honoraires : 6 500 € TTC (6,07 %) inclus charge acquéreur (107 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Ancienne Ferme Pleine de Charme à Vezot - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette magnifique propriété, datant de 1830, est une ancienne ferme pleine de caractère située dans la paisible commune de Vezot. Avec une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 5470 m², cette ferme offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée non équipée, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un espace réserve. Les pièces sont lumineuses et offrent un charme rustique avec de belle hauteur de plafond. Construite avec des matériaux nobles et dans le respect des traditions, cette ferme possède un réel cachet et un potentiel indéniable pour une rénovation ou une réhabilitation selon vos besoins et vos envies. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques sur l'avant, porte d'entrée en Pvc également. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un grand terrain arboré qui vous permettra de profiter de la nature environnante en toute quiétude. Les amoureux des jardins pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace extérieur à leur image. Pour les amateurs de bricolage, plusieurs dépendances dont : étable, grange, garage, cave, atelier etc. pour laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique sur l'avant et porte d'entrée en PVC également. Cet ensemble immobilier est une occasion à ne pas manquez pour devenir le propriétaire de cette ferme pleine de charme à Vezot. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900 m². N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Sur la commune de souligné-sous-ballon, raphaël joubert vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Vous trouvez : • rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, une chambre, une salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'une deuxième chambre pouvant être utilisée comme buanderie. • étage : le grenier aménageable n'attend plus que vos idées : imaginez plusieurs chambres et une salle de bains pour agrandir votre confort. Extérieurs : • terrain arboré et bordé de haies, garantissant intimité et tranquillité. • secteur naturel préservé, proche d'un parc non batissable. • dépendance pouvant être transformée en logement d'appoint ou maison d'amis. Points forts : • maison habitable immédiatement. • potentiel d'agrandissement intéressant. • environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir (aménagement grenier, crépis façade) mais l'ensemble offre de belles perspectives pour devenir un véritable havre de paix. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 919046.

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville. À l'extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante Maison de Village à Mamers - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif En plein cOEur de la pittoresque ville de Mamers, découvrez cette charmante maison de village de 45,55 m² offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison de village, est idéale comme premier achat pour un jeune couple ou comme investissement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et coin repas, d'un salon à demi palier, d'une salle de douche avec toilette. À l'étage, un palier desservant une chambre lumineuse, ainsi qu'une deuxième pièce avec rangement. L'aménagement ingénieux de l'espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec un jardin privatif, profitez des beaux jours en extérieur et créez votre propre coin de nature en plein cOEur de la ville. Le quartier paisible et accueillant vous permet de profiter du calme tout en ayant un accès rapide aux commodités locales. Mamers offre un cadre de vie rural avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts. Pour les adeptes de la nature, cette maison de village dispose d'un jardin, puis d'une dépendance, d'une cave voutée et offre la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette maison de village est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et rural à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien charmant et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 bis située dans un quartier calme avec au rez-de chaussée une entrée avec placard, une cuisine, salon-séjour, wc et garage. À l'étage, palier avec placard, 2 chambres, salle de bains et grand rangement. Chaudière gaz de 2022 Fenêtres double vitrage PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 139 et en Gaz à Effet de Serre C28. Prix de vente : 82 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 29 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Proche du Mans, maison de type 3, de 50 m² environ, qui comprend : au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Cave sous-partie. Combles Cour à l'avant et à l'arrière. Des travaux d'embellissements sont à prévoir DV – PVC Chauffage électrique : pompe à chaleur neuve Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 229 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 73 000 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 19 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux.