Vente maison 3 pièces 65 m² Cudos (33430)

Dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et une pièce laissant libre à votre imagination. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Emilie doriant (ei) agent commercial - numéro rsac : 877960468 - bordeaux.

Iad france - sebastien boudes vous propose : située à 5 minutes en voiture de bazas, découvrez cet ensemble immobilier présentant un fort potentiel. Outre la maison d'habitation de 116 m², auxquels il convient de rajouter les 14 m² de la véranda, vous bénéficiez de plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 10 000 m² ! Cette maison traditionnelle de plain-pied, édifiée dans les années 80, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (12 et 15 m² / possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc indépendant avec lave-mains. La véranda communicante avec la pièce à vivre prolonge cet espace de vie. L'extérieur propose une belle terrasse attenante à la véranda, de vastes espaces verts avec un grand parc arboré (chênes, magnolia, lauriers et diverses variétés d'arbres et arbustes. ). Plusieurs dépendances sont présentes : un grand garage de 54 m² (avec rochelle), un garage de 34 m², un garage de 15 m² et un abri bois de 19 m². Vous l'aurez compris : ce bien rare et atypique peut convenir à une famille, à un entrepreneur, à un professionnel souhaitant des espaces de stockage, à un artisan, à des personnes ayant des animaux, à des amoureux de nature et d'espaces verts (plus de 1 hectare ! ). Prestations : charpentes traditionnelles, portail électrique, vmc (ventilation mécanique contrôlée), double vitrage, pompe à chaleur dans la pièce à vivre (climatisation et chauffage). Ce bien à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie morère vous propose : 7kms de bazas, sur la commune de bernos beaulac, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain de 1640 m². Construite en 1985 et d'un entretien irréprochable, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un garage indépendant et un appentis. Le tout sur une parcelle de 1640 m²avec un puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas du centre de Bernos-Beaulac et à 8 minutes de Bazas, laissez-vous tenter par une visite pour cette maison en pierre de 150 m² environ habitable avec possibilité d'agrandissement pour répondre à vos envies. Rénovée en 2024 sur un terrain de 800 m² environ à l'environnement calme et propice aux amoureux de la nature, elle est composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un dressing d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une salle à manger aux poutres apparentes, d'un cellier et de deux wc indépendants. Actuellement loué 800 EUR / mois avec un bail de six ans (03 / 2031). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite ! Sur la commune de sendets, 10 min de bazas et 20 min de langon. Transports scolaires accessibles à pied à quelques mètres seulement. Jennifer rameau vous présente cette maison en pierre des années 1850 pleine de charme, située dans un environnement verdoyant. Cette maison lumineuse offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 24 m² et 14 m² avec parquet massif, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 28 m², d'un jardin entièrement clôturé et d'un superbe potager en permaculture avec espace poulailler, idéal pour les amoureux de nature et d'autonomie. Le jardin sera prêt à la récolte ! Une grande dépendance attenante d'environ 175 m² complète l'ensemble. Elle se compose de plusieurs espaces comprenant garage, atelier, buanderie et une pièce supplémentaire accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant ainsi être aménagée en suite parentale de plain-pied. Double vitrage, climatisation réversible et microstation. Une maison authentique, chaleureuse et évolutive, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de beaux volumes. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de bazas et casteljaloux. Sur l'agréable commune de grignols, proche des commodités (école, pharmacie, cabinet médical, boulangeries. ) et du marché hebdomadaire. Jennifer rameau vous présente cette maison familiale d'une surface habitable de 107 m² implantée sur un parc de plus de 5500 m² offrant un potentiel d'évolution. Un auvent mène à l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée ouverte, puis sur la cuisine attenante de 22 m². Ce niveau propose également une chambre de 14 m², une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse avec barbecue, d'un jardin spacieux de 5500 m² (piscinable), d'un garage de 35 m² et d'un atelier. Possibilité d'aménager les combles (environ 90 m²) maison évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir un projet de vie familiale ou pour un premier achat avec les avantages du prêt à taux zéro et des aides disponibles. Dpe e - ges e budget 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420549. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.