Vente maison 3 pièces 76 m² Croix-Chapeau (17220)

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Maison de Campagne avec Jardin et Piscine à Croix Chapeau Située au cOEur de la charmante commune, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 159 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses (14,20, 21) dont une en rez-de-chaussée, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert et d'une belle véranda de 28 m². La maison est équipée d' une pompe à chaleur air / eau / radiateurs et du tout à l'égout. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 885 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La piscine de 8mx4m et 1.40 m de profondeur apporte une touche de fraîcheur en été, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et sans vis a vis. Pour les véhicules, plusieurs places de parking sont disponibles, offrant praticité et sécurité à vos véhicules, emplacement parfait pour un grand camping car. Un potager, un puit et 3 box de rangements en plus du garage ainsi qu'un grenier aménageable. Sa situation dans une rue calme garantit tranquillité et intimité à ses habitants. Commerces de proximité et école à pieds. Située à 25 minutes de LA ROCHELLE. Cette maison de campagne est en excellent état général, petits travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Croix Chapeau, un véritable havre de paix. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété en pierre de 1870 située au coeur de bourg de Croix Chapeau d'une surface habitable de 233 m² comporte charme et authenticité. Fort potentiel, rénovation complète à prévoir. Dépendances. Jardin de plus de 1000 m². Proximité commerces et écoles. Communauté de commune de La Rochelle, bus et gare sur la commune. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2000€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julia planchard vous propose : croix chapeau exclusivite. Grande maison familiale avec terrain constructible et divisible – une vraie opportunité idéalement située en retrait d’une rue passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Parfaite pour une grande famille, elle dispose de quatre chambres et d’un potentiel de rénovation important, permettant de créer un intérieur totalement à votre goût. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain, rare sur le secteur : il est entièrement constructible et divisible. Cette particularité ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Selon votre projet, vous pouvez : revendre une partie du terrain pour financer les travaux de rénovation. Construire une seconde habitation. Valoriser le bien pour un investissement patrimonial. Sans vis-à-vis et bénéficiant de belles expositions, le jardin assure tranquillité et luminosité tout au long de la journée. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un emplacement pratique, et offrant de réelles perspectives de valorisation. À bientôt pour une visite. Julia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme dans la ville de Croix Chapeau, proche des commerces / écoles à pieds, cette maison en pierre présentant de beaux volumes se compose au rez-de-chaussé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 50 m²-Salle d'eau-Wc. À l'étage : Mezzanine-Trois chambres. Jardin exposé sud. Garage de 38 m². Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage détaché et 2 places de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2200€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).