Vente maison 3 pièces 120 m² Créon-d'Armagnac (40240)

Maison de plain-pied type t3 implantée sur une surface parcellaire de 1192 m² clôturée et paysagée et arborée. L'habitation construite en 1958 se compose de la façon suivante : une véranda de 38 m², une salle à manger avec poêle à bois, un bureau avec buanderie, deux chambres de 12.76 / 12.83 m², un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un coin cuisine 3.14 m², un salon avec cheminée 16.02 m². Dépendances : garage 17.57 m², un atelier 18.003 m², dépendance 16.15 m². Informations diverses : portail automatique, tout-à-l'égout, double vitrage et simple, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, stores bannes électriques. Chauffage : radiateurs électriques, climatisation, cheminée, poêle à bois. Taxe foncière : 492 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de plain-pied type t3 implantée sur une surface parcellaire de 1192 m² clôturée et paysagée et arborée. L'habitation construite en 1958 se compose de la façon suivante : une véranda de 38 m², une salle à manger avec poêle à bois, un bureau avec buanderie, deux chambres de 12.76 / 12.83 m², un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un coin cuisine 3.14 m², un salon avec cheminée 16.02 m². Dépendances : garage 17.57 m², un atelier 18.003 m², dépendance 16.15 m². Informations diverses : portail automatique, tout-à-l'égout, double vitrage et simple, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire, stores bannes électriques. Chauffage : radiateurs électriques, climatisation, cheminée, poêle à bois. Taxe foncière : 492 e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105 m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130 m² au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Au centre-ville de Gabarret, charmante maison de plain-pied sur terrain clos de 780 m². Du cachet pour cette landaise comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d’eau avec toilettes, un cellier avec un 2ème wc côté cuisine. Sur l’arrière, une dépendance de 20 m² avec un abri jardin attenant et un escalier menant au grenier. Il ne manque qu’à créer un accès par la cuisine pour bénéficier d’un espace cosy, à l’abri des regards. Côté rue, vous trouverez un abri voiture et un puits. L’exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de sa luminosité et de sa terrasse ensoleillée. Pour votre confort, une toiture refaite en 2019, double vitrage ALU, chauffage central gaz, cheminée avec insert. Une maison fonctionnelle où quelques travaux restent à prévoir pour la rendre plus confortable. Gabarret, joli village en limite du Gers, où vous trouverez toutes les commodités. À 5 mn de Barbotan les Thermes, 15 mn d’Eauze, 40 mn de Mont de Marsan, 30 mn de Nogaro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Charmante Maison de Ville de plain pied avec magnifique jardin à Gabarret. Nichée en plein cOEur de la ville de Gabarret, cette maison de plain pied de 115 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950, offre un vaste terrain de 1230 m² avec un grand jardin dont permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose d'un espace de vie très lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un espace bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre vu sa superficie (15 m²). Vous trouverez également deux jolies chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse, et enfin une buanderie / cellier pour un bel espace de stockage toujours très utile. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, un parc fruitier, un abri de jardin ou encore un poulailler, vous ne manquerez pas de charme rappelant le cadre et le charme de la campagne. Enfin, une très belle dépendance découpée en 3 parties avec en premier lieu sa partie logement avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC et une petite chambre à réhabiliter mais offrant un immense potentiel en plus de la maison, une partie garage de 45 m² et enfin un très bel atelier de 26 m² offrant une nouvelle fois tout le stockage et la praticité pour se sentir bien à la maison pour les adaptes de bricolage, jardinage et tout autre activités. Niveau technique : Pompe à chaleur Isolation récente Puit avec pompe (arrosage sur puit motorisé) Toiture charpente bon état Entièrement clos Bien que cette demeure présente un caractère ancien, des rafraîchissements peuvent être envisagés pour la rendre encore plus confortable et moderne, selon vos envies et besoins. Gabarret est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ce plain pied est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de plain-pied située dans le village de Gabarret offre une superficie de 113 m² sur un vaste terrain de 1230 m². Construite dans les années 1950, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance avec un logement de 39 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire. Le bien est également doté d'un garage spacieux de 44 m² et d'un atelier de 26 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage. Le jardin, un véritable havre de paix, est arboré et entretenu avec soin. Vous y trouverez une serre, un poulailler et une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers, le tout alimenté par un puits motorisé. Le système d'assainissement est connecté au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Située à seulement 8km du centre de cures de Barbotan les Thermes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des bienfaits de la région. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. De plus, une pompe à chaleur, installée il y a 2 ans, assure un chauffage efficace par radiateurs. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible les samedis et dimanches pour toute information supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 925401.