Vente maison 3 pièces 126 m² Cransac-les-Thermes (12110)

Opportunité investisseur à Cransac Sur la commune de Cransac, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel locatif après rénovation. Il se compose d'une habitation principale d'environ 97 m² ainsi que de deux appartements de type T2 d'environ 40 m² chacun, une configuration idéale pour développer un projet locatif ou patrimonial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement les surfaces et d'optimiser la rentabilité. Le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au gaz, offrant une base saine pour un projet d'investissement réfléchi. Un ensemble intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien modulable, situé dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1947.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12) Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant Étage : 4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements Extérieurs : Jardin clos d’environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers Confort & équipements : Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état Localisation : Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec local commercial au rez-de-chaussée à rénover. Appartement entièrement refait à neuf : vaste séjour avec cuisine, salon, salle à manger, balcon, une chambre et salle d'eau. Sous-sol complet, petit extérieur avec carport. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Idéal investisseur. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison individuelle en pierre de 65 m² avec jardin et une jolie terrasse. Elle se compose d'un salon lumineux, cuisine séparée et WC. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et balcon. Au sous-sol : une pièce de 25 m² pouvant être aménagée avec une cour de 15 m². Double vitrage PVC, Toiture révisée, chauffage gaz, TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Grande Maison familiale en partie rénovée avec grandes caves en sous-sol. RDC : séjour avec cuisine équipée, balcon, 2 chambres (13 m² et 11 m²), wc, salle d'eau. étage : 2 chambres avec wc et salle d'eau + 1 pièce à aménager. combles aménageables. Beaux volumes pour maison familiale ou location en 2 appartements. mur et combles isolés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022. proche école et commerces. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Maison au calme sur les hauteurs de Firmi, composée de 2 chambres, un bureau et un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, plusieurs caves. Une terrasse et un balcon vous offre une jolie vue sur le Vallon. Assainissement collectif, chauffage fioul, double vitrage PVC. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.