Vente maison 3 pièces 80 m² Corneilhan (34490)

Au coeur du charmant village de Corneilhan et à 7 mn de Béziers, maison constituée d'un T3 de 70 m² environ en RDC et d'un T4 de 110 m² environ au 1er étage. Grand garage. Nombreuses possibilités d'aménagements. Résidence principale en réunissants les lots ou investissement locatif ou bien les deux suivant vos besoins. Grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située au cOEur du village de Corneilhan. Avec ses poutres apparentes, sa luminosité et ses volumes rares, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée -Buanderie -Salle d’eau avec WC 1er étage : Deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune 2ème étage : -Très grande pièce d’environ 26 m² - Salle de bain avec WC 3ème et dernier étage : - Nouvelle pièce de 26 m² baignée de lumière - Vue imprenable sur la magnifique église du village Bonus rare : La maison bénéficie de l’accès exclusif à une cour sans vis-à-vis, un véritable extérieur supplémentaire pour profiter du calme du village. Cette cour n’est pas rattachée juridiquement à la maison, mais les vendeurs en disposent de manière privative, et seuls les occupants de la maison y ont accès. Cette configuration unique en fait un atout précieux pour profiter d’un espace extérieur intime. Une maison idéale pour : - Un premier achat avec un beau potentiel - Un investissement locatif grâce aux volumes et à la modularité des étages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À thézan les béziers, je vous invite à découvrir cette maison de village de 65 m² envion rénovée. À l'extérieur vous trouverez un jardin pour profiter des belles journées. En rdc vous découvrirez un garage de 65 m² environ avec buanderie et sanitaires. L'étage vous séduira par sa luminosité avec une cuisine ouverte sur le séjour, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin une mezzanine de rangement complète ce bien. Les atouts de cette maison : son garage, climatisation et luminosité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie garnier, tél. : 07 82 68 18 26, e-mail : lucie.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 908 908 965.

Au cœur du village, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel de 244 m² exploitables, avec garage et extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, ou une résidence principale évolutive. > Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon, une salle à manger et une cuisine attenante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce chaufferie >> Il est tout à fait possible de créer un vaste espace de vie ouvert, moderne et lumineux. Un demi-étage permet l'accès à un extérieur, parfait pour un coin détente, terrasse. > Au premier étage : Un couloir avec rangement dessert 2 chambres avec placards et double vitrage, une salle de bain avec WC. Un premier plateau d'environ 38 m² Un second plateau d'environ 43 m², accessible depuis le premier > Au deuxième étage : Un dernier plateau d'environ 58 m², offrant encore de multiples possibilités (suite parentale, loft, bureaux). > Les Atouts Des rangements dans chaque pièce. Menuiseries double vitrage sur les pièces habitables Façade et toiture refaites en 2012 Garage (véritable atout en centre de village). Pourquoi ce bien est une opportunité >> Avec des travaux d'aménagement, cette maison peut offrir jusqu'à 244 m² de surface exploitable, ce qui en fait un produit rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les opportunités avec autant de surface et un garage en cœur de village sont rares… ne la laissez pas passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

À Thézan-lès-Béziers, je vous invite à découvrir une maison de village offrant une organisation intérieure fonctionnelle, des extérieurs appréciables et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec fosse, point d'eau et espaces de rangement, idéal pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. En entresol, une buanderie avec zone de stockage fermée vient compléter ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. Le premier étage est dédié à l'espace de vie. Il se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct à une cour agréable, ainsi que d'un salon donnant sur une terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré, permettant une organisation confortable et fluide au quotidien. Le dernier niveau présente un plateau d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les combles, d'une surface d'environ 24 m², apportent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité, de prestations énergétiques de qualité grâce à son isolation performante, son double vitrage, sa climatisation et son système thermodynamique, lui conférant une excellente performance énergétique. Une maison bien organisée, offrant plusieurs espaces extérieurs, de nombreux rangements et un confort thermique remarquable, située au cœur de Thézan-lès-Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Située dans le charmant village de Thézan-lès-Béziers, cette agréable maison 3 faces de plain-pied de type T4 offre une surface habitable d'environ 75 m² sur un terrain de 370 m² ainsi qu'un garage de 19,80 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC séparé. La maison est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation ainsi qu' une climatisation réversible dans le salon.