Maison 3 pièces à vendre à Connezac (24300)

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90 m² habitables avec dépendances et grand terrain de 7290 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative : • Pompe à chaleur air / air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale. Information complémentaire : Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 947914.

Maison avec grand jardin et dépendances à Mareuil en Périgord (Dordogne). Située dans un environnement paisible et proche du centre-ville, cette maison de 1967 rénovée, offre 92 m² habitables avec un agréable jardin clos et arboré de 3000 m². L'étage principal sur plancher hourdi, se compose d'un palier desservant un séjour lumineux exposée sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons complètent l'espace, côté séjour et côté cuisine pour profiter de l'extérieur et accéder facilement au jardin. Un grenier isolé (90 m² au sol) est accessible directement depuis un escalier. Enfin, le Rez-de-jardin (80 m²) comprend une entrée, un garage, un espace buanderie et un coin atelier. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017 tels que l'isolation extérieur et les combles isolés, les menuiseries, le mode de chauffage principal remplacé par un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint, la cuisine, la salle d'eau, les sols et murs ainsi que la toiture entièrement refaite en 2019. Une dépendance de 24 m² avec chenil et un appentis supplémentaire complète ce bien. Situation géographique à 20km de Brantôme, 25km de Ribérac, 40km de Angoulême, 45Km de Périgueux et 140km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visite 7 / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 9, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84552.

Dans le centre de Mareuil, avec commerces et écoles à proximité, cette maison entièrement rénovéese compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un wc et une cave. À l'étage 2 chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison en pierre en cours de rénovation – vieux mareuil située dans un hameau paisible entre angoulême et périgueux, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un cadre authentique à seulement 5 minutes des commodités. Elle comprend un espace cuisine, un séjour, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant permet un stationnement ou du stockage. Les combles aménageables d'environ 25 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement.< sur une parcelle de 210 m², cette maison bénéficie d'installations électriques, de plomberie et d'assainissement récentes. Des travaux de finition restent à prévoir (peinture, revêtements de sol, bandes). Idéale pour les amateurs de charme rustique et de tranquillité, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Située dans la charmante commune de Charras (16380), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Niché dans un environnement verdoyant, cet emplacement séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison en pierre à rénover dans son intégralité présente une surface habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Sur un terrain de 1100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour les projets de rénovation et de personnalisation. Un potentiel à exploiter pour créer un havre de paix sur mesure, dans un cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Venez visiter cette maison à rénover située dans un hameau calme dans la campagne charentaise. Elle se situe a 25 minutes de Soyaux. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, 1 salle d'eau, deux chambres, jardin attenant. Idéal 1er achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol située dans un quartier calme, composée de : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 33 m². Garage, atelier et cellier complètent le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² arboré et clôturé avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 minutes de la zone commerciale de Soyaux, 14 minutes de Montbron et proche du Périgord, venez découvrir cette maison à rénover. Elle possède un jardin attenant et une parcelle non attenante. Nombreux travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 75 m² habitables située dans un environnement paisible, à 10 minutes de villebois-lavalette et 25 minutes d’angoulême. Parcelle close de 697 m² avec garage de 40 m². Rez-de-chaussée - entrée avec cuisine équipée séparée - salon-séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - cellier / buanderie - wc indépendant étage - palier desservant deux chambres - salle de bain extérieur - terrasse donnant sur jardin clos - garage de 40 m² - terrain total : 697 m² éléments techniques - menuiseries pvc double vitrage - chaudière fioul - toitures en bon état - assainissement individuel à prévoir - travaux de rafraîchissement nécessaires - taxe foncière : 563 € commodités à rougnac : école primaire, dépôt de pain, mairie, bus scolaires à villebois-lavalette (10 min) : collège, supermarché, pharmacie, médecins, commerces, restaurants, marché à montmoreau (15 min) : gare, commerces à angoulême (25 min) : tgv, zones commerciales, hôpital points forts - maison en pierre - garage spacieux - terrain clos - environnement calme - proche écoles et commerces - double vitrage, toiture en bon état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans un cadre calme et paisible que se trouve la maison que nous vous proposons de découvrir. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 80 m² avec un jardin bien entretenu, clos par un portail. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'un cellier avec des rangements, d'un WC, d'un salon avec parquet au sol. À l'étage, il y a deux chambres de 10 et 20 m² avec parquet flottant, ainsi une salle de bain. La maison est équipée d'un cumulus neuf de 200 L. La propriété est en bon état. Toutefois, il faudra prévoir des travaux pour la fosse septique. Sur le terrain, on trouve également un double garage dont une ancienne grange de 80 m² et une seconde de 40 m². Cette maison jouit d'un charme indéniable et peut révéler tout son potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous pour programmer une visite.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400 m² située dans la charmante commune de Rougnac. Dès l’entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d’environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² complète l’ensemble. La fibre est raccordable et l’assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison. Foncier : 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 17 min de Soyaux dans un environnement calme et boisé, maison de plain pied d'environ 65 m² comprenant : cuisine aménagée, salon / séjour, salle d'eau, buanderie / cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, terrasse et appentis. Terrain clos d'environ 900 m². Pas de travaux à prévoir, idéal investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette maison à rénover et à proximité à pied des commerces. Elle est composée d'une cuisine coin repas et d'un salon au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Garage et jardin attenants. Elle possède aussi un beau parc arboré. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de montbron, dans un village au calme, cette ancienne maison de 100 m², bâtie sur un terrain de 3678 m² entièrement clos et arboré d'arbre fruitiers, offre un gros potentiel de rénovation (pour habitation principale ou pour faire de la location) la maison dispose à l'entrée d'une charmante coure entièrement clôturée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres. ( pas de mur porteur) une salle d'eau avec wc. À l'étage deux chambres en enfilade. Une grange d'environ 108 m² attenante à la maison (charpente a refaire) un hangar en brique d'environ 126 m² non attenant (parfait état) maison reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823415674.

Située à 5 min de BRANTOME, dans un hameau calme. Maison à remettre au goût du jour, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendante. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et bureau. Grange attenante de 56 m² env. avec dalle béton. Seconde grange en deux parties, jardin arboré et clos de 1000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² a 3 minutes du centre du village, de la tour blanche, au coeur du périgord vert avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres (15 m²) une salle d'eau, un wc, avec un point d'eau, et une pièce de 25 m² transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m², clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif, portail motorisé. Prix : 191000 euros soit 6,61% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 180000 euros dpe (d) 225 - 7 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441050 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à brantôme en périgord (24310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La ville, réputée pour son charme pittoresque et son patrimoine historique, propose diverses commodités à proximité. En extérieur, cette propriété sur un terrain de 1649 m² dispose de deux places de parking et un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une terrasse carrelée. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé, et un salon avec insert. Une petite chambre d'appoint en mezzanine offre un espace supplémentaire. L'aménagement de plain-pied, la luminosité des pièces grâce aux fenêtres généreuses, et la disposition pratique des pièces en font une résidence confortable et accueillante. Menuiseries doubles vitrages. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.