Vente maison 3 pièces 55 m² Commentry (03600)

Situé en plein centre-ville de Commentry, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Surface des locaux : Magasin de 123 m², Réserves avec sanitaires (33,50 m²), Local de réserve supplémentaire en annexe (32,80 m²), Trois caves au sous-sol. Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours (renouvelé en 2023), Loyer annuel : 8 834,36 € HT, payable mensuellement, Révision triennale selon indice ILC. Atouts : Emplacement n°1 en centre-ville, Belle surface de vente + réserves, Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité. Précision importante : Le fonds est vendu sans stock de marchandises. Activité actuelle :   commerce de détail de jeux et jouets. Possibilité pour l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de demander une déspécialisation pour exercer une autre activité (sous réserve d’acceptation du bailleur). Prix de cession : 57500 € (hors stock) charge vendeur. Contacter Frédérick Duliba  inscrit au RSAC Montluçon n° 804 797 926  Tel : 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

 Transaxia Commentry, Murielle vous propose une maison à deux pas du centre ville. Elle se compose : D'une entrée par le séjour / salon, d'une cuisine fermée, 1 WC, 1 hall d'accès à une véranda et à un garage, une grande SDB, 1 chambre avec une porte d'entrée. Un grenier aménageable ou une pièce a été aménagée en chambre. Extérieur : Jardin avec  dépendance de 19 m² + auventTout à l'égout, simple vitrage. Taxe foncière 500 €Travaux à prévoir : Isolation, chauffage, fenêtresContact : Murielle Gourdain-Ageorges07 82 23 14 18Enregistrée au RCAS de Montluçon sous le n°434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous propose  : a 2 mn du centre ville à pieds, une maison t3 de 57 m² qui se compose : rdc : entrée par la cuisine ouverte sur séjour (27 m²au total) 1 wc etage : 2 chambres de 11 et 12 m²sdb de 3,4 m²pas de jardin ni garage, mais dépendance de 5 m²huisseries : porte et fenêtres doubles vitrage pvc et volets solaires en rdc chauffage : chaudière gaz récentetaxe foncière 563 €travaux à prévoir : isolation, tout le rafraîchissement, revoir meubles cuisine et sdb. Assainissement : tout à l'égoutcontact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous propose :  a commentry, une maison sur sous-sol complet avec combles aménageables, 100 m² de potentiel sans mitoyenneté. Elle se compose  :  rdc surélevé :  une entrée, une cuisine, 2 chambres ou pièces, 1 séjour, 1 wc avec lavabo (pas de sdb). sous-sol :  3 pièces dont atelier et chaufferie. grenier accessible par l'entrée et entièrement aménageable par sa hauteur confortable. terrain : 1447 m² chauffage : fioul fenêtres : simple vitrage. dpe g  ges : g prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à vendre, actuellement louée pour 500€ mensuel, idéalement située à Commentry. Cette maison de 81.69 m² en bon état offre 3 chambres confortables, un bureau et un séjour lumineux avec coin cuisine, grand garage et atelier. L'ensemble est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal investisseur. Référence agence : 3968.

Mandat n° 40770 contacter l'agence Orpi au 04 70 05 05 05 Bienvenue dans cette grande maison de 7 pièces à Commentry, dans l'Allier, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 3 grandes chambres et 2 supplémentaire pour le petits aventuriers, cette maison est familiale ! Elle mesure environ 107 m², elle est lumineuse et spacieuse. Prête à vous accueillir et entendre les rire de vos enfants ou petits enfants. Un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le joli jardin, entouré de verdure. Les intérieurs élégants disposent de parquet et d'une baie vitrée. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour déposer les chaussures et manteaux. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave et des dépendances sont également à votre disposition. Située à proximité de la rivière L'Œil, cette maison vous offre un accès privilégié à la beauté naturelle de la région. La région est réputée pour son patrimoine historique et ses nombreuses activités de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et s'épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel ! DPE D / D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40770.