Vente maison 3 pièces 138 m² Collonges (01550)

Fiche Id-SIT153299 : Maison de village du début de 20ème siècle, rénovée. Cuisine / salle à manger, salle de bains, WC séparé, salon en mezzanine, 3 chambres, un grenier et un atelier fonctionnel. Climatisation réversible installée récemment. Maison équipée de la fibre optique. Sont également vendus (mais non attenants) Un grand garage (en copropriété) de 36 m² et un charmant jardin de 210 m² "piscinable" situé en face de la maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2023 - Classe-Energie D : 231 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1291 et 1747 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Niché dans le charmant hameau de Logras au cœur de la paisible commune de Péron, ce local brut offre une opportunité rare : celle d'aménager votre maison jumelée T4 d'environ 100 m² dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Le permis de construire est déjà déposé et sera finalisé avec l'obtention de la DAACT garantissant la conformité et l'achèvement des travaux extérieurs. Viabilisation complète : coffret électrique, compteur d'eau, gaine télécom. Réseaux d'évacuation conformes aux plans. Travaux extérieurs réalisés avant la livraison : Pose de l'ensemble des menuiseries extérieures et des Velux. Application du crépi extérieure. Trois places de stationnement privatives sont comprises dans le prix. Un projet sur-mesure et fonctionnel Le projet a réaliser prévoit : Une spacieuse pièce de vie de près de 39 m² Une suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 24 m², avec salle d'eau et dressing À l'étage, deux chambres et une salle de bains Une terrasse privative de plus de 30 m² exposée sud-ouest Le local est vendu non aménagé, les travaux intérieurs du projet restent à la charge de l'acquéreur (budget estimé environ 100 000 €, cuisine et salle de bains comprises). Budget global estimé 380 000 € (achat du local + travaux). Un cadre de vie unique Alliant calme, nature et proximité des commodités, ce bien offre le charme d'un hameau authentique et le confort d'un projet neuf à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur le projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599242 ).

Vous cherchez un logement avec 4 chambres pour votre famille ? Orpi ImmoD vous présente cette belle maison mitoyenne, située au cœur du village de Chevrier, dans une petite résidence calme, agréable et parfaitement entretenue. Idéalement implantée dans le village, à 5 minutes à pied de l'école, et distribuée sur 3 niveaux, elle offre de beaux espaces de vie modernes ainsi que des prestations de qualité : parquet en bois dans le salon, cuisine contemporaine, sanitaires récents, menuiseries double vitrage performantes. La maison dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, de 2 salles d'eau et de 4 chambres, pour accueillir votre famille en tout confort. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un balcon agrémente l'une des grandes chambres. Côté pratique : 2 places de stationnement et un grenier volumineux pour le rangement. Une belle alternative à un appartement T5 ! Pas de copropriété, ni syndic, ni charges. Le village de Chevrier, à 15 minutes de la frontière suisse, proche de la nature, entouré de vergers et traversé par la ViaRhôna, offre un cadre de vie parfait ! Contactez dès maintenant l'agence ORPI ImmoD de Valleiry pour organiser une visite ! Référence agence : 307.

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 ).

À péron, au cœur du village ancien et au pied du jura, cette grange brute sur 3 niveaux offre un cadre authentique rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu à façonner entièrement selon leurs envies. Avec 87 m² au sol, un abri de 33 m² et un jardin d'environ 180 m² exposé sud, ce bien s'adresse aux amoureux du charme rural et du patrimoine local. La rénovation totale à prévoir permet une liberté de création totale : volumes, agencements, matériaux… tout peut être imaginé pour donner vie à un habitat unique, conçu de a à z. Points forts : - création possible d'environ 166 m² habitables + abri de 33 m² - idéal pour un projet d'habitat sur mesure ou pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs logements - jardin clos, exposé sud - emplacement calme, au sein d'un village vivant et apprécié des habitants - à proximité immédiate de l'école primaire et du collège transports : bus a36 à 200 mètres, genève aéroport à 17 km, gare de pougny-chancy à 10 km (train direct genève cornavin). Un bien rare, destiné aux passionnés d'authenticité, de nature et de projets de rénovation inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 224 350 - greffe de bourg en bresse) nathalie charnier entrepreneur individuel 06 78 22 48 16 - réf. 932934.

Orpi ImmoD Valleiry vous propose une opportunité à saisir. Située dans un environnement proche du centre-ville de Valleiry, cette offre se compose d'un terrain d'env 750 m² sur lequel est édifié un hangar de bonne facture faisant environ 110 m². Ce dernier a toujours été bien entretenu. Grâce à sa structure, le hangar offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins sous réserve d'autorisations administratives. Plans annexés pour exemple. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour un futur aménagement extérieur et une éventuelle valorisation du bâtiment existant. À découvrir rapidement. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 309.