Vente maison 2 pièces 107 m² Valleiry (74520)

Collonges (01550) - maison de village / appartement en triplex rénové - 4 pièces - 93 m² habitables (120 m² au sol) - parking privatif - a proximité de la frontière suisse située à deux pas du centre du village de collonges (01550), à quelques minutes de saint-genis-pouilly et de la frontière suisse, cette belle maison de village en triplex de 93 m² habitables (120 m² au sol), entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, séduira ceux à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes fonctionnels et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse loggia de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier étage, un espace bureau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un second wc indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de rangement. Les prestations comprennent : - rénovation récente (moins de 5 ans) - chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques récents - nombreux rangements - place de parking privative - aucun travaux à prévoir - absence de copropriété (pas de charges) ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur très recherché du pays de gex, à proximité immédiate de genève et de toutes les commodités. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à collonges, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Cette charmante maison de village offrant un énorme potentiel de rénovation. Vous rêvez d’une maison qui vous ressemble, conçue à votre image et adaptée à vos besoins ? Cette propriété est l’opportunité parfaite pour créer votre projet sur-mesure. Avec ses 183 m² habitables, cette maison vous permet de repenser entièrement l’agencement intérieur selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. En plus de la maison, vous bénéficiez de deux garages non attenants, d’une cave et de 2 petites terrasses pour profiter des beaux jours. Située dans le charmant village de Savigny (74520), cette maison représente une occasion rare de transformer un bien en un véritable cocon familial. Division Non autorisée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.