Vente maison 3 pièces 101 m² Chazey-Bons (01300)

Maison de village avec studio indépendant et vue dégagée. Située dans le charmant village d'Andert-et-Condon (01300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La partie habitable, particulièrement soignée, chaleureuse et décorée avec goût, offre une atmosphère cocooning. La cuisine, ouverte sur le séjour et séparée par une élégante verrière, crée un espace de vie convivial et lumineux. Le coin salon, cosy et accueillant, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un studio comprenant un coin cuisine, une douche et un WC. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Deux grandes caves viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité vient également compléter les extérieurs et constitue un lieu pratique pour le rangement. La maison se situe à seulement quelques minutes de Belley, principale ville du secteur, où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives. Située au cœur du Bugey, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre montagnes et campagne, tout en restant proche des axes reliant Aix-les-Bains et Chambéry. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons pleines de charme, offrant à la fois confort, calme et potentiel. Cette maison est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour explorer chaque espace et vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 945366.

Maison de village avec jardin arboré – secteur calme et dynamique Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un petit village dynamique, offrant calme et proximité des commodités. Le terrain de 575 m² est entièrement clos, arboré et joliment aménagé avec (pivoines, arbustes, pommiers, cerisiers, fraisiers, crocus jaunes etc. ), parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Cette maison sans mitoyenneté se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage et grande cave / buanderie. À l'étage : une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un vaste salon / salle à manger lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond, deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, de WC et d'un sèche serviette. La maison est équipée de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et luminosité. L'extérieur, très soigné, reflète l'entretien constant de la maison. Le toit quatre pans complète ce bien sain et accueillant. Idéalement située à proximité des écoles (maternelle à quelques pas, collège et lycée accessibles via bus scolaires en 15 minutes), des commerces et des nombreuses activités de plein air, vous pourrez profiter des belles balades locales, des cascades et d'un lac tout proche. Une maison saine, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie tranquille dans un village vivant. Pour nous contacter : Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 Doryan RAVET au 06 80 87 81 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Située dans la charmante commune de Virieu-le-Grand (01510), cette maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la vie de quartier. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant l'authenticité d'un village typique de la région. Les alentours offrent également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec des promenades agréables à proximité. Cette maison d'environs 150 m² sur un terrain de 162 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée de 4 caves et d'une terrasse de 70 m², elle propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage supérieur, la configuration permet l'aménagement possible de 3 chambres et une salle de bain. La toiture en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques, ajoute une dimension écologique à cette propriété. Une parcelle de 212 m² non loin du bien complète le lot. Disponible à partir d'août 2026, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

28310. Mérouville. Charmante maison en pierres pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Prix : 179500 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, offrant un cadre convivial pour les moments du quotidien. Le salon, chaleureux et cocooning, dispose d'une cheminée avec insert, parfait pour profiter d'ambiances douillettes en toute saison. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie et rangement très pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un second accès mène à un grenier déjà ouvert et lumineux grâce à ses fenêtres de toit, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de véhicules, voire d'un camping-car. Une grange attenante d'environ 32 m² complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un garage. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur particulièrement agréable avec cour, terrasse et jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une dépendance en pierres vient parfaire le tout, avec un beau potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution ? Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 329 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 euros et 2830 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446808. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.