Vente maison 3 pièces 62 m² Châtellerault (86100)

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison T3 à Châtellerault – Parfaite pour un premier achat ! À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardé - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s’agit principalement de : - Mise à jour du système de chauffage et eau chaude - Isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Mais pas d’inquiétude : je travaille avec un organisme partenaire qui vous accompagnera dans toutes les démarches (devis, aides de l’État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez aussi bénéficier de taux préférentiels pour financer les travaux. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Un bien avec du potentiel, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne en centre ville vous séduira composée en rez de chaussée d'une entrée / couloir, un garage, un atelier. À l'étage cuisine, pièce, salon. Au deuxième étage salle d'eau, deux chambres et grenier au dessus. Une rénovation de la maison est à prévoir. Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison 4 pièces et 86 m² à châtellerault dans un environnement calme. 3 chambres. Le tout sur un terrain de 739 m² : terrasse et jardin. Classe énergie e.

Charmante maison lumineuse avec jardin, idéalement située dans un quartier calme ! Ce bien offre : de plain-pied : une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une véranda, une chambre avec accès à la salle d'eau-wc, un bureau au sous-sol : une chaufferie, une grande pièce avec placards, une salle d'eau-wc, une pièce avec point d'eau a l'extérieur : un grand garage non attenant, jardin avec cabane d'été les + : huisseries en pvc double vitrage, toiture récente, et installation de panneaux solaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

À vendre : Maison T4 (78 m²) à Châtellerault, idéale pour investisseurs ! - Proximité centre-ville de Châtellerault, située dans une copropriété entretenue et sécurisée, Maison Type 4 de 78 m² comprenant Entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur jardinet avec terrasse, une chambre en rez-de-chaussée - à l'étage : palier, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et garage. Cette maison est actuellement louée 615 € hors charges. Cette maison est idéale pour un investissement locatif sécurisé. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette maison au cachet des années 30, offrant environ 100 m² habitables sur une agréable parcelle arborée de plus de 530 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux, deux belles chambres, un dressing et un wc. Vous bénéficierez également d'une cave sous toute la maison, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Situation idéale, proche des écoles et de tous les commerces, à seulement quelques minutes à pied de la forêt domaniale et du lac pour de belles balades autour de la nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût tout en conservant son charme d'origine. Une maison pleine de potentiel dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Grange de 100 m² avec 182 m² de jardin et parkings chatellerault hyper-centre bel emplacement, pour ce bâtiment en pierre de 100 m² à aménager entièrement comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m², à l'étage, des pièces sur parquet. Agréable jardin de 182 m², places de parking. Nombreux projets possibles : loft, maison, bureaux. Prix de vente du bien : 81.950 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .