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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

57 500 €

Maison 3 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d’un plan d’eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12 m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36 m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10 m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130 m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 221 m²
A proximité: Ville proche : Châteauneuf sur Cher
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement