Vente maison 3 pièces 90 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Rébecca sansoni a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de plain pied disposant de 107 m² habitables sur un terrain de 500 m² au bout d'une petite impasse bien tranquille. Vous disposerez d'un grand séjour / salon traversant de 30 m², muni d'une jolie cheminée traditionnelle, ouvert sur la terrasse exposée sud où vous pourrez vous prélasser au soleil aux beaux jours. La cuisine, meublée et équipée, est séparée mais peut être facilement intégrée à la pièce principale. La salle d'eau et les toilettes sont individuelles. Une annexe de 20 m², véritable atout supplémentaire, peut aussi bien être utilisée comme 4ème chambre, bureau ou atelier, que devenir un agréable et lumineux studio, totalement indépendant, grâce à sa propre porte d'entrée. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien et ravira les bricoleurs et les amoureux de leur voiture ou moto. De plus, vous stationnerez aisément plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et deux devant votre maison. Cette demeure a été construite en 1994, et a toujours été entretenue avec soin, vous pourrez vous y installer après un simple rafraichissement. Mais si vous désirez la moderniser, les travaux de rénovation seront facilement envisageables car elle a un magnifique potentiel. Il suffira, par exemple, de ôter les radiateurs électriques qui ne sont plus utilisés depuis l'installation de la clim pour passer à la lettre c du dpe. Vous avez à votre disposition quelques idées de rénovation très peu onéreuses pour certaines pièces; salon, séjour, une des chambre. Et votre conseiller immobilier se fera un plaisir de vous aider à vous projeter selon vos gouts et vos besoins personnels ! Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne lumineuse de 80 m² avec garage et extérieur a marignane (13700) a découvrir sans tarder, au prix de 325 000euros cette charmante maison mitoyenne des années 80, située dans un secteur calme et recherché de marignane, à proximité immédiate des commerces, écoles et parc. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Extérieur et confort : profitez d'un agréable espace extérieur parfaitement aménagé, avec barbecue et four à pizza, idéal pour vos repas d'été entre amis ou en famille. La maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort optimal toute l'année. Les atouts : très lumineuse climatisation réversible (rdc et r + 1) garage privé extérieur convivial avec barbecue et four à pizza secteur calme, proche de toutes commodités aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à emménager. Récapitulatif : localisation : marignane (13700) surface habitable : 80 m² garage : oui chambres : 3 copropriété : environ 20 lots - faibles charges - 180 euros par ans aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin ! Consommation energie primaire = c (141) / emission gaz a effet de serre : a (4) estimation coûts annuels d'énergie entre 890 eur et 1270 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe 325 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien de sapio, au 06 74 77 36 14 ou, par courriel à s.desapio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien de sapio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 731334970 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 180 euros. Sébastien de sapio (ei) agent commercial - numéro rsac : 731334970 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre gignac et marignane, dans un secteur calme et provilégié 

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 3p de 75 m² avec une beau jardin de 110 m². Cette maison vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 378 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Charmante maison de plain-pied à Marignane – 3 pièces, 80 m² sur terrain de 504 m² Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de type 3 d'environ 80 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² exposé ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 504 m², piscinable, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse ombragée invite à la détente, tandis qu'à l'arrière, un vaste atelier vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou les loisirs. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Maison fonctionnelle, lumineuse offrant un très grand potentiel, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez trouver des photos avant et après pour les idée de décoration par IA — idéale pour un couple ou une famille. Contactez moi dès aujourd'hui, une visite vaut mieux que mille mots  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 939500.

À vendre villa de type 3, construction maison phenix superficie 80 m² environ sur un beau terrain clos et arboré de 504 m². Piscinable. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre de 32 m², une cuisine équipée et séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, entrée, dégagement. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin bien ombragé. Idéal pour une petite sieste ! À l'arrière de la maison se trouve un grand atelier cadastré. Chauffage électrique, double vitrage pvc,. Possibilité de garer plusieurs voitures. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter tous les jours par téléphone au 06 24 59 15 30 martine sanchez. Cette annonce vous est proposée par martine sanchez - ei - norsac : 839 187 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.