Vente maison 3 pièces 63 m² Châteauneuf-Grasse (06740)

Charmante maison individuelle composée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasses, cellier, un wc. À l'étage une salle de bains avec wc, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. Combles aménagés. Nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. 4 places de stationnements. Proche toutes commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Villa provençale de charme avec piscine et vue dominante – secteur recherché de Grasse Située dans le secteur recherché de Magagnosc, au calme absolu et dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa individuelle de 240 m² construite en 1990 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur de la nature, avec une vue dégagée. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour de 60 m² ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Deux cuisines permettent d’envisager différents usages : vie familiale, réception ou aménagement d’un espace indépendant. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables avec placards intégrés (13 m², 13 m², 17 m² et 18 m²), deux salles de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un atelier attenant offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 2000 m², avec un jardin arboré, une grande terrasse de 220 m², une piscine 8x4 et un pool house. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente. La localisation est un véritable atout : commerces de proximité à 1,1 km, école primaire à 1,3 km, supermarché à 3,7 km et gare de Grasse à 4,3 km. Cette villa combine charme provençal, confort et potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, voire à un projet avec rendement locatif grâce à sa configuration. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Au cOEur du secteur recherché de Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette maison familiale de 141 m², construite en 2002, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Élevée d’un étage, cette villa individuelle est implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 58 m² avec cheminée • Cuisine attenante avec accès direct au garage • 1 chambre avec salle de bains privative À l’étage : • 2 chambres avec mezzanine, chacune avec salle d’eau • 1 bureau (idéal télétravail) Prestations et confort • Terrasse ensoleillée plein sud • Garage de plus de 50 m² • Stationnement : Abri de voiture + nombreuses places de stationnement pour vos convives • Confort : fibre optique, chauffage et rafraichissement par le sol, panneaux photovoltaïques • Assainissement non-collectif conforme Travaux à prévoir La maison présente des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise (devis de 100 000 €), confirmés par un rapport d’expertise. Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Les atouts • Beaux volumes et distribution idéale pour une famille • Plancher chauffant rafraîchissant (pompe à chaleur) • Quartier résidentiel recherché et paisible • Environnement boisé A seulement quelques minutes de Grasse, des commerces et des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : Charmante maison a coller à Grasse le plan. Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de paix, le lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1949, cette maison de 160 m², sur un terrain de 370 m², dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 13.86 m², une cuisine séparée de 10.07 m² et une salle de bain. Les 5 premières chambres, chacune offrant un espace confortable, se trouvent également à ce niveau. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une 6ème chambre ainsi qu'un espace à agencer selon vos besoins s'offrent à vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon pour votre famille. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme de Grasse le plan, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 chemin du bois fleuri 06130 grasse - sur la commune de grasse (06130), 13 chemin du bois fleuri, a moins de 2 minutes de l'accès à la pénétrante (sortie grasse sud), au calme complet, en retrait du bd emmanuel rouquier : une propriété composée de 2 maisons à rénover sur un terrain constructible et de plusieurs annexes : un garage et plusieurs remises et abris. L'unité foncière est d'une surface de 4.870 m² cadastré dz 148. Caractéristiques : le terrain est situé en zone ujr avec une partie en espace boisé classé. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%. Hauteur maximum fixée 7mètres, soit deux niveaux de constructions (r + 1). La constructibilité potentielle est donc de 974 m². Le taux minimum d’espaces verts étant de 65%, le terrain dispose donc de 25% d’emprise au sol disponible pour les annexes, soit 1.217, 50 m² : routes et chemin d’accès goudronnés, stationnements, piscine, … obligation de se raccorder au réseau collectif (tout-à-l'égout) : le chemin du bois fleuri est bien desservi par le réseau d’assainissement collectif. Un regard de prestation (en attente de raccordement) est situé devant la parcelle dz 148. Ce bien vous est présenté en immo-interactif par vlt notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Mas pour plusieurs logements possible elevé d'un rez de chaussée et d'un étage plus combles aménageables, 145 m² au sol extérieur murs sur 3 niveaux et grange attenante de 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond afin d'y réaliser un étage sans réhausse de toiture aujourd'hui : un logement de sept pièces avec dépendance sur plus de 600 m² de terrain plat. Si division grange seule 140.000 euros et maison principale 495.000 euros sachant que les propriétaires se réservent le droit de passer l'acte authentique de la maison principale en premier.