Maison 3 pièces à vendre à Changy (42310)

À changy, charmante maison en pierre de 70 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1307 m² avec 2 chambres et garage attenant. Située au calme, à seulement 5 minutes du bourg, son authenticité et son environnement verdoyant vous séduiront à coup sûr ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir si vous souhaitez en faire une résidence secondaire pour passer vos week-end et vos vacances au vert. De plus amples travaux seraient conseillés pour faire de cette maison votre cocon au quotidien. Joli potentiel et calme assuré ! Appelez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 066 385 - greffe de roanne) florian desmoyers entrepreneur individuel 06 34 14 02 07 - réf. 944281.

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Ref 2555- exclusivite ! Au coeur de st martin d estreaux idéalement située, tous commerces à pied, maison de ville a rehabiliter entierement comprenant au rez de chaussée une pièce de 15 m², un escalier menant à l'étage distribuant une chambre de 11 m² + une salle d'eau + wc de 2.50 m². Mezzanine au-dessus. Pas de systeme de chauffage, simple vitrage. Au coeur du village, raccordee au tout a l egout, ideal pour un projet locatif ou petit pied à terre. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour d'environ18 m² donnant sur la cour arrière d'une vingtaine de mètre carré. Accès également à la cave de 14.5 m² en sous sol. À l'étage, le palier desservira une première chambre de 11 m², le WC, la salle d'eau et une seconde chambre de 18 m². Dans le grenier, vous avez probablement la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m² à hauteur d'homme en aménageant les combles, après vérification de la faisabilité et de la solidité de la structure plancher par un professionnel. Des fenêtres PVC ont été installées coté nord, celles au sud sont à prévoir, selon l'utilité de chacun. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques mais un conduit de cheminée est présent dans ce bien. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les notes des diagnostics : DPE : F GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577751 ).

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à mably. Lynda chassignolle vous présente une maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Elle comprend un hall d'entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour traversant avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien un garage, une cave avec atelier attenant, ainsi qu'un grand poulailler pour les amateurs de volailles. L'assainissement est conforme aux normes exigées. Isolation des combles réalisée le tout sur une parcelle de d'environ 700 m² taxe foncière 764 euros fibre installée vidéos disponibles sur demande les + secteur très calme lumineuse terrasse sud poêle à granulés arbres fruitiers assainissement aux normes prix : 164 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 156 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436913lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix, parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la montagne Bourbonnaise. Le lac aménagé de Saint Clément, situé à 10 minutes, offre bon nombre d'activités variées (baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuit de promenade. ) Cette maison, sise sur un terrain d'environ 4758 m² possède un garage. Une cave, voûtée et saine se trouve sous la maison. D'un coté de cette maison, en sortant de la véranda, vous accèderez à la cour, vous permettant de profiter du soleil ou encore d'accueillir vos amis lors des belles soirées d'été. Au rez-de-chaussée de ce bien, une véranda d'environ 14 m² offre une première pièce de vie confortable l'été, fait office de SAS et préserve du froid lors de la période hivernale. En continuité se trouve un séjour confortable, avec cuisine ouverte, de presque 30 m²; à la suite, la salle de bain et les WC. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres lumineuses de 10 et 13 m² avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à environ 400 euros. Les diagnostics énergétiques sont effectués. DPE : F GES : C Les diagnostics assainissements sont effectués. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 603422 ).