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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Chablis (89800)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Chablis (89800)
115 000 €

Maison 3 pièces Chablis (89800)

Iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne sur sous-sol total, idéalement située au coeur du village dynamique de Chablis où vous pourrez profiter de la proximité de tous les commerces. À seulement 20 min d'Auxerre et de Tonnerre, et à 10 min de l'A6. Cette propriété offre au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour de 40 m² environ avec accès à un balcon exposé ? . En demi-palier, se trouve une salle de bain et des wc séparés. Au deuxième niveau, découvrez une chambre principale de 16 m² environ, une chambre d'appoint ainsi qu'un wc supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage, un atelier et un jardin d'hiver. Profitez également d'un petit bout de cour fermé pour vos moments de détente en extérieur. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 409 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 494 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1451574
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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