Maison 3 pièces à vendre à Castelnou (66300)

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Nichée dans l’un des plus beaux villages de France, Castelnou, cette maison de village pleine de charme séduit dès le premier regard par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne grâce à de belles prestations, dont la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, chambre ou salon, viennent compléter ce cocon. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un village au charme intemporel et à l’attractivité durable. À seulement 5 minutes de Thuir, avec toutes les commodités à proximité. En option, possibilité d’acquérir un garage pratique de 18 m² indépendant à l'entrée du village et une parcelle de terre accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de thuir, proche de tous commerces, dans un lotissement récent, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 80 m² sur un terrain 2 faces de 230 m² comprenant 2 chambres, cette maison est construite en 2024 re 2020. Cette maison se compose : d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement, le tout sur un terrain deux faces de 230 m² avec jardin avant et arrière. Les plus de cette maison : -re 2020 -jardin avant et arrière -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -pergola alu -mezzanine garage -accessible aux personnes à mobilité réduites coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 270 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à rénover – Projet clé en main à Thuir À seulement 50 m du centre‑ville de Thuir, découvrez cette maison de 95 m² avec grand garage (50 m²) et terrain de 130 m². Pourquoi vous allez l’adorer : Projet de rénovation inclus – meubles et matériaux fournis, prêt à transformer selon vos goûts Lumineuse et traversante, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Terrasse et dépendances à aménager selon vos envies Emplacement central, à pied de toutes les commodités Idéal pour : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Sur la commune de Llupia, en bout d’impasse et au calme, découvrez cette charmante maison 2 faces de plain-pied de 77 m², implantée sur une parcelle agréable avec jardin à l’avant et à l’arrière. L’intérieur se compose d’un bel espace de vie réunissant salon et cuisine, ainsi que de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande véranda offre 28 m² environ de plus et s’ouvre sur le jardin arrière, pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous trouverez également un cabanon ainsi qu’un auvent. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, bénéficie d’une isolation des combles et de menuiseries en double vitrage, lui permettant d’obtenir un DPE en C. Un carport situé à l’avant permet de stationner et protéger deux véhicules. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 785 €. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À Llupia, village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Thuir et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison de village en très bon état. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. Un agréable patio complète le rez-de-chaussée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir — il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville R + 2 – Rue des Glycines, Llupia (66) Idéalement située rue des Glycines à Llupia, cette maison de ville en R + 2 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage aménagé, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins (atelier, buanderie, stockage…). Le premier niveau se compose d’une cuisine fonctionnelle et d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Maison de ville sur 3 niveaux (R + 2) Garage aménagé 2 chambres Emplacement recherché à Llupia Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À vendre - Terrats, découvrez cette superbe villa de plain-pied en 3 faces, un véritable cocon de confort et de sérénité. Avec ses 107 m² habitables, son jardin, sa piscine ensoleillée et sa cuisine d'été couverte, elle a tout pour séduire. Dès l’entrée spacieuse, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², sublimée par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée de 16 m², promet de beaux moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec grand dressing, une spacieuse salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Un garage. À l’extérieur, place à la détente : cuisine d’été couverte, piscine, différents espaces de détente et intimité garantie. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, alarme… Rien ne manque, la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Perpignan, cette maison combine confort, charme et qualité de vie. -Une opportunité rare à saisir sans attendre ! - Contactez dès aujourd’hui Lauranne VIVIER – iad France pour organiser une visite et laissez-vous séduire. - Estimation OFFERTE dans tout le département des Pyrénées-Orientales. - Partage d’affaires 100 % ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST FELIU D'AMONT - Imaginez-vous dans cette belle villa 2 faces de 91.78 m², construite en 2016 sur une parcelle de 190 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité de la pièce. La villa se compose au Rdc : Un garage, un couloir d'entrée, un wc avec lave mains, la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez y organiser des barbecues, des moments de détente ou simplement admirer la nature. La villa est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en charpente métallique et l'isolation des murs et du toit garantissent une performance énergétique exemplaire. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

Fiche Id-SIT178980 : Secteur recherché à Llupia ! À seulement 2 min de Thuir et 15 min de Perpignan, terrain 2 faces de 208 m². Vivez au calme dans ce village résidentiel des Aspres. Une belle surface pour votre projet, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Idéal premier achat. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 3 pièces, très chaleureuse, de 70 m² habitables environ, située dans une rue très calme de Saint Féliu d’Avall. Elle se distingue par des prestations rares : un grand garage facile d’accès, un beau patio et une terrasse, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au rez-de-chaussée, le garage de plus de 60 m² permet de garer un véhicule, ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage. Un point d’eau et un ancien WC offrent la possibilité de créer un espace buanderie. Au 1er étage, la pièce de vie comprend une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux et convivial bénéficie d’un accès direct sur le patio, équipé d’un barbecue. Au 2ème étage, un palier avec point d’eau et WC séparé dessert 2 chambres, dont l’une profite d’une agréable terrasse surplombant le patio. Très chaleureuse, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour, l’installation d’un système de chauffage, ainsi que la création d’une salle de bains. Le palier au 2ème étage, déjà équipé d’arrivées et évacuations d’eau est tout à fait adapté. Visite virtuelle sur demande ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel boher vous propose : millas, vente d'une maison de village à usage d'habitation, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, de type f3, d'une surface habitable de 80 m². Comprenant au rdc, un grand garage de 40 m² avec un wc et une petite pièce annexe. Au premier étage un séjour donnant sur une cour intérieure et une cuisine. Au deuxième et dernier étage deux chambres et une salle de bain avec wc. Construction traditionnelle, travaux de rénovations et rafraichissements à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur Maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur une parcelle de 65 m². Elle développe 47 m² habitables sur deux étages et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un magnifique carrelage moderne. Cet espace donne accès à une agréable cour intérieure avec piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, accessible par un élégant escalier métallique au style contemporain, une seconde chambre avec salle d’eau. Décoration soignée, prestations de qualité, ambiance chaleureuse : un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Maison entièrement climatisé avec double vitrage DPE en B. Taxe foncière de 670 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Millas. Maison T3 de 67 m² habitables, construite en 2013, sur une parcelle deux faces de 136 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte de 35 m², particulièrement lumineuse, avec espace cuisine. L’agencement permet d’imaginer facilement un coin salon confortable dans le prolongement, avec un accès direct vers l’extérieur, offrant la possibilité d’aménager un espace repas en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l’avant de la maison, vous bénéficiez d’un jardin avec stationnement couvert (non fermable, type carport), ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres. La première, d’environ 15,30 m², dispose d’un accès direct à la salle de bain, créant un espace type suite parentale. Cette salle de bain bénéficie également d’un second accès depuis le dégagement, permettant à la seconde chambre de 10 m² d’en profiter facilement, offrant ainsi une configuration modulable et pratique au quotidien. La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et se trouve dans un lotissement calme, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village à rénover – fort potentiel Située au calme dans une impasse, maison de village édifiée en R + 2 offrant un beau potentiel après rénovation. Une partie des travaux a déjà été réalisée, avec la toiture refaite ainsi que le plancher du R + 1. Travaux restant à prévoir : réalisation du plancher du R + 2, menuiseries, électricité, plomberie, ainsi que les travaux de placo et d’aménagement intérieur. Bien idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - corneilla-la-riviere - maison de village de 110 m² habitables - f3 sur 3 niveaux - a quelques minutes à pied de la mairie, de l’école et des commerces. Cette maison au coeur du village offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Celle-ci comprend : au rez-de-chaussée : - 1 espace aménageable en pièce de vie ou chambre - 1 salle d’eau - 1 wc séparé au 1er étage : - 1 cuisine - 1 espace salon / séjour au 2ème étage, laissez parler votre imagination pour aménager ce grand espace lumineux aux poutres apparentes une maison offrant de multiples possibilités de réaménagement. Un véritable potentiel pour imaginer et façonner les pièces à votre goût. À votre disposition pour organiser une visite ! Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur corneilla-la-rivière et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ille sur tet en exclusivité. Située à deux pas du centre ville, cette maison deviendra après travaux un logement idéal pour mettre en location ou pour une résidence secondaire par exemple. Elle dispose de nombreux atouts. La toiture, les fenêtres et l'électricité ont été refaits. Il restera la cuisine, la salle d'eau à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce séjour cuisine. Le premier étage offre un salon et une salle d'eau et le deuxième et dernier étage est réservé à la chambre. En sous sol une cave complète ce descriptif. Alors à vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 921286.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village à rénover à Oms, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de caractère et d'histoire. Construite en 1733, cette maison individuelle de 94 m² aménagée et 298 m² utiles se situe au cOEur de la commune, offrant une vue dégagée. À l'intérieur, composé de 3 pièces principales, dont 2 chambres. La cuisine séparée, équipée d'une cuisinière à bois, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. Le salon de 22.3 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m². La maison dispose d'une salle d'eau avec un WC et d'un espace buanderie point d'eau. Le grenier offrant une pièce supplémentaire et des espaces de rangements. Parmi les caractéristiques de cette propriété, on retrouve un ensemble de caves communicantes de 126 m², offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménagements divers avec plusieurs accès rue. Située sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de rénovation authentique. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud-est offre un espace extérieur agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant un cadre de vie paisible et authentique, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 8 476 m². Un bien rare alliant charme, espace et belles possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée pour des moments conviviaux. Le mas dispose actuellement de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage et d'un atelier. Un plan d'architecte est disponible, prévoyant la création d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace nuit et valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité, de jardinage. Le tout équipé d'une fosse septique récente, assurant confort et conformité. Les atouts du bien : -Mas de caractère au charme authentique -2 chambres existantes + potentiel pour 3e chambre et salle d'eau -Séjour lumineux avec cheminée -Cuisine ouverte -Salle d'eau + WC séparé -Garage + atelier -Fosse septique aux normes -Terrain exceptionnel de 8 476 m² Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf. 931705.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de village de plain-pied de type 3 pièces, d’une superficie de 57 m² environ. Pleine de charme, elle séduit par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle dispose également d’une agréable cour intérieure d’environ 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image, adapté à vos envies et à vos besoins. Elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² environ, un dégagement avec placard, deux chambres d’environ 13 m² environ chacune, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut également être vendue avec la maison mitoyenne actuellement disponible à la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités (agrandissement, projet locatif, etc.). Taxe foncière : 538 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plain-pied lumineux avec piscine et autonomie énergétique Construction 2020 Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 86 m² habitables, implantée sur une parcelle de 299 m², pensée pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Un intérieur moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant : Un salon-séjour chaleureux, Une cuisine ouverte contemporaine, Une cheminée éthanol pour une ambiance cosy et élégante. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendus, Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, Un WC indépendant, Un cellier fonctionnel, Un garage + atelier. Un extérieur conçu pour profiter Le jardin accueille une piscine équipée d'une terrasse amovible, idéale pour sécuriser et optimiser l'espace, Une belle cuisine d'été complète cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ? Confort & haute performance énergétique, Villa construite en 2020, conforme RT2012 / RE2020, offrant des prestations de qualité Domotique intégrée, Menuiseries double vitrage, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (maison autonome), Forage avec système de filtration et adoucisseur d'eau, Un bien alliant économie d'énergie, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur de Pézilla-la-Rivière, idéale pour une résidence principale. Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de coeur Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 44 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/11 / 2022.1.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Villeneuve-la-Rivière - Charmante Maison de plain pied de 91 m² + Véranda de 19 m² sur un terrain de 360 m² - 3 Chambres - Piscine - Garage - Dès l'entrée, vous serez séduit cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les atouts de cette maison : - Un garage traversant, - Climatisation réversible split dans toutes les pièces, - Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 1992 offre environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par sa superbe entrée aux pierres apparentes. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance chaleureuse s’impose : d’un côté, un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un coin bureau niché sous l’escalier, de l’autre, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie fonctionnelle. On trouve également un WC à ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau qui donne accès à une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, habillée de pierre et de marbre, ainsi qu’un second WC complètent cet étage. Depuis le balcon, une vue imprenable sur les Albères s’offre aux regards, pour des instants de détente uniques. Le terrain d’environ 165 m², agrémenté de pierres, peut aisément être aménagé en grande terrasse conviviale. La maison bénéficie en outre d’un garage avec porte motorisée et d’un accès au vide sanitaire. Côté technique, elle est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en simple vitrage avec volets bois en excellent état, d’une charpente traditionnelle en bois isolée en laine de verre et d’un tableau électrique parfaitement conforme. En très bon état général, lumineuse et empreinte du charme de la pierre, cette maison est une véritable invitation à la sérénité, au cOEur de la commune de Tresserre. Vidéo sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180811 : Secteur recherché à Pollestres ! Aux portes de Perpignan, découvrez ce terrain 4 faces de 490 m². La taille parfaite pour concevoir et bâtir une villa lumineuse avec un jardin facile d'entretien. Profitez d'un cadre de vie idéal pour votre projet ! Parlons-en. Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos non contractuelles - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur catalunya, agréable villa 3 faces de 92 m² sur un terrain sans vis à vis de 564 m². Très belle exposition pour cette maison qui se compose d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine séparée qui donne accès à une jolie terrasse, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, de 2 chambres et d'un garage. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le poêle à bois moderne est installée dans le salon et le chauffage de la maison se fait également grâce à une pompe à chaleur (radiateurs et eau chaude) panneaux solaire installés en 2022 (contrat edf) accueillant jardin pour profiter de l'extérieur sans vis à vis. Certaines photos générées par iaprix 272 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 974 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ajgner, au 06 60 77 57 50 ou, par courriel à so.ajgner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ajgner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 452649023 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ajgner (ei) agent commercial - numéro rsac : 452649023 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Banyuls-dels-Aspres – Villa récente de 2020 Venez découvrir cette villa récente, offrant près de 80 m² habitables ainsi qu'un espace aménageable de plus de 90 m² supplémentaires en Rez de jardin. Dès l’arrivée, vous apprécierez son style soigné avec façade en pierre et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. À l’intérieur, l’entrée dispose d’un placard et s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (Electrolux). Un cellier avec emplacement lave-linge complète l’espace. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 12,5 m² offrant une vue dégagée sur le vieux village et les Albères. Côté nuit, la maison propose deux suites, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un véritable dressing. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé : terrasse couverte, coin barbecue et clôtures finalisées. Le véritable atout de cette maison reste son sous-sol de 102 m², accessible de plain-pied, avec arrivées d’eau, évacuations et ouvertures prévues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d’informations, contacte-moi. Pedro LIMA SILVA – Conseiller immobilier secteur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.