Vente maison 3 pièces 60 m² Capbreton (40130)

Nouveauté à CAPBRETON Découvrez cette jolie villa idéalement située au coeur du quartier recherché des vignes, entre les plages et le centre-ville. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une véranda lumineuse faisant office de véritable jardin d'hiver, ainsi que d'un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. un emplacement de parking et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégier à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle se trouve à seulement 150 mètres du port, 300 mètres du village et 800 mètres de l'océan, tous accessibles à pied. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par deux terrasses entourant la maison, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un couloir dessert les différentes pièces de la maison, incluant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage a été astucieusement transformé pour créer un cellier pratique et une chambre supplémentaire avec baie vitrée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail. Cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Elle est lumineuse et située à proximité de toutes les commodités et des plages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère contemporaine. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés. Le local dispose également d'un garage indépendant avec salle d'eau et wc, idéal pour un un atelier, du stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : Très lumineux Belle hauteur sous plafond Environnement calme Garage annexe Charme et esprit loft Un bien atypique et plein de caractère, parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux de vie uniques.

Capbreton centre, maison t3 en duplex au sein d'un programme neuf livré pour septembre 2025. T3 doté d'un jardin de 68 m², 2 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Chez Novarea, cap sur l'Océan… à pied ! Dans un environnement particulièrement recherché, cette maison en duplex de 62 m² offre un cadre de vie rare, où la proximité immédiate de l'océan devient un véritable art de vivre. Une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral, au quotidien comme le temps des vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un séjour-salon prolongé par une terrasse, parfait pour les moments de détente après la plage, ainsi que sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle et un wc. À l'étage mansardé, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements et une salle de bains, offrant une organisation confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, un jardin agrémenté de deux terrasses et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Implantée au sein d'une petite copropriété de 9 lots, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de l'océan, une rareté sur le secteur. Son atout superstar La plage accessible en quelques mètres à pied, pour un quotidien rythmé par l'air marin et les couchers de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea Un duplex avec extérieur, dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement… à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Référence agence : 1983.