Vente maison 3 pièces 48 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)

Maison dans copropriété composée d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain avec wc séparé , un escalier d'accès à la mezanine, une mezanine avec possibilité de plusieurs couchages, a l'exterieur attenant à la maison un abri de jardin , uin joli jardin arboré et clos, une place de parking. Résidence avec gardien, piscine chauffée et tennis  me contaceter : nadine vrignaud pullmann immobilier 06 50 86 24 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence partenaire immobilier vous propose en plein coeur du quartier de la parée, avec accès à pied aux commerces saisonniers et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin sans vis à vis et demandant très peu d'entretien. Cabanon de jardin idéal pour ranger et stocker les vélo et les outils. Parfaite en résidence secondaire. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Ferme marine t3 rénovée avec mezzanine et patio résidence des fermes marines a seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette ferme marine chaleureuse et parfaitement agencée, pensée pour les vacances en famille ou un investissement locatif clefs en main. Ce bien recherché (de type « t3 au sol ») combine le confort d'un rez-de-chaussée complet et le charme d'un espace nuit supplémentaire sous pentes. Agencement intérieur espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Chambres de plain pied : deux belles chambres (10 m² et 11 m²) intégrant des placards / dressings. Mezzanine « esprit cabane » : accessible via une échelle de meunier, cet espace mansardé fait office de dortoir idéal pour les enfants (3 à 4 couchages). Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Extérieurs et cadre de vie patio privatif : un extérieur de 25 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, des repas en plein air et des barbecues. Stationnement : une place de parking privée réservée à cette ferme marine. Prestations de la résidence : implantée au coeur d'un domaine paysagé et sécurisé de 30 hectares, la résidence met à disposition une piscine, des courts de tennis et 8 terrains de pétanque. Emplacement stratégique oubliez la voiture durant vos séjours : l'océan se trouve à 600 mètres, les commerces sont accessibles à pied et la piste cyclable longeant le littoral (reliant saint-gilles-croix-de-vie aux sables-d'olonne) passe aux portes du domaine. Atouts et rentabilité état : ferme marine entièrement rénovée et vendue intégralement meublée. Potentiel locatif : fort rendement saisonnier (estimé à environ 895 euros / semaine en haute saison). Disponibilité : vente avec jouissance de la ferme marine effective à compter du 1 ? Novembre 2026. Informations financières et techniques : prix : 238 500 euros (3,79% honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges : environ 536 euros / an. Nombre de lots : 831 lots. Dpe g ges c - ademe n° : 2685e0848392y montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Technologies disponibles à cette adresse : (données zoneadsl. Com) 5g orange : 478 mb / s bouygues : 304 mb / s sfr : 323 mb / s free : 52 mb / s fibre orange : fibre disponible 8gb / s free : fibre disponible 8gb / s sfr : fibre disponible 8gb / s bouygues : fibre disponible 1gb / s les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 831 lots. Charges annuelles : 536 euros.

Quartier du marais Girard, plage à pied, En Exclusivité, L'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'avoir votre résidence secondaire en bord de plage avec cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Le plus : 2 terrasses et possibilité d'un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Pascal Barré vous propose au cœur de Brem-sur-Mer de profitez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces au pied de la maison, le célèbre marché à quelques pas et la plage accessible en quelques minutes. Depuis la pièce de vie, vous bénéficierez même d'un aperçu sur la mer. Cette maison de caractère, sans terrain ni extérieur, séduira les amateurs d'un mode de vie pratique, sans entretien, tout en offrant le confort d'une véritable maison. D'environ 70 m² habitables et propose une magnifique pièce de vie de 37 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, avec cuisine ouverte, une belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé. Une dépendance d'environ 23 m², composée de deux pièces, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique du littoral vendéen. Contactez-nous, Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Idéalement située dans le centre de Brem-sur-Mer, cette maison à usage d'habitation de plain-pied offre une superficie d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 438 m². Elle se compose de : Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage avec mezzanine, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos exposé sud, viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale comme secondaire. 1.