Vente maison 3 pièces 90 m² Bras (83149)

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Tourves - Cadre Naturel Exceptionnel * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette somptueuse maison individuelle de 145 m² en R + 1 et espaces aménagés sur un vaste terrain de 12000 m² offre un écrin de verdure et de tranquillité. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour le confort de toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Salles de bains pour un quotidien facilité - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 Salon de + 60 m² chaleureux pour des moments de détente - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 3 WC pour plus de praticité - 1 Cellier pour le rangement - 1 Dressing pour plus d'espace de rangement - 1 poêle à bois - 1 piscine hors sol 5x3m - 1 cuisine d'été - 1 cave 20 m² - 1 garage 30 m² * Avantages Exceptionnels : * - * Grand Terrain Arboré * : Parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air - * Garage * : 30 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - * Cadre Idyllique * : Vue imprenable sur la nature environnante - * Exposition Sud * : Luminosité optimale tout au long de la journée - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - * Climatisation * A SAVOIR : * - Propriété partiellement, clôturé sur environ 6500 m² - Eau par forage installé en 2022, filtré - Aucuns vis à vis - Portail électrique Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un lieu de vie unique à ses futurs occupants. Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la nature à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 8 minutes de saint maximin la sainte baume, var, à pied du village et de ses commerces de proximité. Coup de coeur : plain-pied de charme avec dépendance et magnifique jardin fleuri. Découvrez cette magnifique villa de 96 m², entièrement rénovée (incluant la réfection de la toiture) avec des matériaux nobles, nichée sur une parcelle paysagée de 604 m². Un véritable havre de paix alliant modernité technique et authenticité. Les points forts qui font la différence : espace de vie : un double salon-séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une cuisine équipée neuve avec électroménager neuf en pierres de travertin. Deux chambres, possibilité trois, une jolie salle d'eau et toilette indépendant en pierres de travertin. Prestations de standing : sol élégant en travertin sur l'ensemble de la maison et menuiseries performantes en aluminium gris anthracite (tryba). Confort thermique : climatisation réversible dans chaque pièce et toiture récemment refaite pour une sérénité totale. Potentiel évolutif : actuellement configurée en deux chambres, la structure permet d'en créer une troisième très facilement. Extérieurs et dépendance : le jardin est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et clos. Le "plus" rare : une dépendance de 16 m², idéale pour un studio d'invités, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. Détente : une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été, avec en prolongement un bassin à carpes japonaises permettant une détente totale. Praticité : stationnement intérieur pour deux véhicules et raccordement au tout-à-l'égout, puits. Emplacement privilégié : située au calme, tout en étant à quelques minutes à pied du village, des écoles maternelle et primaire et de ses commerces de proximité. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre. Saint maximin la sainte-baume et les axes autoroutiers à 8 minutes. 435 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-maximin-la-sainte-baume - quartier le grand rayol au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 119 m² implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1 750 m². Les atouts : - plain-pied - impasse au calme absolu - terrain de 1 750 m² piscinable - terrasse exposée plein sud - 4 chambres - garage + carport + abri de jardin - dpe c / ges a - tout-à-l'égout - fibre optique - a seulement 5 min des écoles et du centre-ville - accès autoroute à 2 min la maison : - salon, salle à manger de 40 m² avec cheminée à bois - cuisine indépendante de 12 m² - 4 chambres avec placards de 10,5 m² à 17,6 m² - salle d'eau de 5,3 m² - wc indépendant - garage de 18 m² confort : - climatisation réversible dans le séjour - cheminée à bois - radiateurs électriques - assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout - fibre optique construite dans les années 80, cette villa offre une base saine et un excellent potentiel. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Son emplacement, son environnement, son terrain et sa proximité immédiate des commodités en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. 390 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454735 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité implantée sur une parcelle d'environ 2 150 m², cette villa de 115 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : - salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée - second salon de 17 m², plus intimiste - cuisine indépendante - buanderie de 10 m² - chambre avec salle d'eau indépendante - wc séparé a l'étage : - couloir de distribution - 2 chambres - salle d'eau avec wc équipements : - chauffage central au gaz - adoucisseur - menuiserie pvc double vitrage - fosse septique extérieurs : - terrain de 2 136 m² exploitable selon vos projets - carport pouvant être fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire points clés : - double espace de vie (réception / détente) - 1 chambre en rez-de-chaussée - 2 chambres (enfants) à l'étage - potentiel de valorisation rapide - environnement propice à un projet résidentiel ou secondaire un bien structuré et fonctionnel. Montant 469 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443854 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale avec piscine à tourves vous recherchez le calme, l'espace et le charme de la provence. Cette maison située à tourves coche toutes les cases. Les atouts du bien : 3 belles chambres lumineuses 1salle de bain fonctionnelle 1salle d'eau 2 wc 1 mezzanine mansardée cuisine équipée, indépendante spacieux salon / salle à manger avec cheminée côté extérieur : garage fermé et portail électrique, terrasse couverte, petite pièce indépendante. Profitez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets d'aménagement. Une piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des moments de détente en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Un potentiel énorme pour créer votre cocon ou une résidence secondaire pleine de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité 415000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et. 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ollive, au 06 16 38 19 07 ou, par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ollive agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448254 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee en exclusivite découvrez cette maison lumineuse de 123 m², située dans un secteur prisé de saint-maximin-la-sainte-baume. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et des espaces bien distincts, idéale pour une vie de famille. 1er demi-niveau sous-sol / garage grand garage chaufferie point d'eau + emplacement machine à laver espace pratique pour rangement ou atelier 2e demi-niveau espace de vie entrée accueillante salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert cuisine indépendante wc invités véranda, parfaite comme espace détente supplémentaire 3e demi-niveau espace nuit dégagement 3 chambres confortables avec placards intégrés salle d'eau avec wc balcon sur 2 des chambres extérieurs 1285 m² de terrain arboré grande terrasse avec pergola en fer forgé terrain de boules piscine hors-sol, idéale pour l'été cabanon de jardin terrain clôturé et portail motorisé les atouts maison entretenue dépendances et espaces extérieurs optimisés beau potentiel de personnalisation agencement confortable en demi-niveaux dpe d 186 ges d37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.330 euros et 3.210 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Compris chauffage au fuel prix du bien 490.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.