Vente maison 3 pièces 65 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON – AUX PORTES D’ISSY-LES-MOULINEAUX Charmante maison familiale avec terrasses – 115 m² Carrez (137 m² au sol) Idéalement située à Meudon, à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, cette ravissante maison familiale séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes. À seulement quelques minutes des transports (T2, RER C et gare de Meudon), des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur deux belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²), pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend : trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Deux terrasses et un jardinet Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine familiale avec espace repas Grande cave et box en sous-sol avec accès direct Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Secteur recherché aux portes d’Issy-les-Moulineaux Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771845 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 23155 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 953342.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON VAL-FLEURY – La maison familiale qui coche toutes les cases ! À deux pas du RER C, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal, entre praticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces bien agencés, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre directement sur une jolie terrasse et un jardin intimiste — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, place à la vie de famille : Trois chambres avec mezzanines, parfaites pour optimiser l’espace Un bureau, idéal pour télétravailler sereinement Une salle de bains et des WC indépendants Et pour finir en beauté, les combles aménagés accueillent une véritable suite parentale avec belle hauteur sous plafond et salle d’eau privative — votre espace rien qu’à vous ! Un abri de jardin vient compléter ce bien plein de charme. Ses atouts irrésistibles : Emplacement recherché, tout à pied (RER C, gare, écoles, commerces) Jardin et terrasse sans vis-à-vis 4 chambres + bureau : idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meudon- quartier la ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway t2, rer c- ligne n – accès rapide à paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées d'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² de toilette séparé un jardinet à l'entrée à l'étage : trois chambres une salle de bain un toilette séparé au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints les "plus" de cette maison : - petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - proximité immédiate des commerces et écoles (institut notre dame) - future ligne 12 à proximité - chauffage électrique indépendant nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 949422.

Située dans le quartier de l'école Paul Bert, cette maison familiale développe environ 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, avec un véritable atout rare : un studio indépendant de 35 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'un point d'eau avec WC. Le véritable plus de cette maison : un studio indépendant de 35 m², parfaitement adapté pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou aménager un espace de télétravail totalement autonome. Deux pièces supplémentaires en sous-sol, bénéficiant de fenêtres sur l'extérieur, offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule sur le bateau devant la maison ainsi que sur la parcelle, avec un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du très recherché quartier de Val Fleury, découvrez cette charmante maison de 105 m², idéalement exposée, baignée de lumière et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des infrastructures sportives et de la forêt. La maison offre un agréable salon, une cuisine fonctionnelle avec cellier, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres, une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Deux grandes caves viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Le stationnement d'une à deux voitures est également possible. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux maisons, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec des charges très limitées (eau uniquement). Un bien à quelques minutes à pied du RER C Val Fleury. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 958371.