Vente maison 3 pièces 70 m² Bordeaux (33000)

ECHOPPE 70M2

Quartier Saint Victor- Saint Bruno cette maison de type échoppe d'environ 70 m², répartie sur deux niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, et d'une cuisine équipée ouverte, à la fois conviviale et parfaitement agencée, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La toiture et les menuiseries ont été refaites en 2022, garantissant un bien sain et bien entretenu. Coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr