Maison 3 pièces à vendre à Béraut (32100)

Éric marfaing – safti immobilier condom maison récente de plain-pied – quartier calme – aucun travaux à prévoir située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces et commodités, cette villa contemporaine de plain-pied de 2 chambres vous séduira par son confort moderne et son excellent état général. Caractéristiques principales : - maison récente, comme neuve - 2 chambres avec placards intégrés - grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ - cuisine ouverte sur séjour - pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique - double vitrage, excellente isolation - garage fermé + stationnement privatif devant la maison - jardin clos d'environ 650 m², au calme - terrasse abrité de 45 m² environ - portail électrique aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Condom (32100) – secteur calme, à deux pas de toutes les commodités éric marfaing – safti immobilier condom tel : 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant : • Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale • Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer • Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker • Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées • Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis • Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime : • L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée • L'intérieur moderne, bien entretenu • Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 926022.

Cette maison en pierre rénovée au goût du jour, sans travaux, est prête à vous accueillir le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre traversante, d'est en ouest. D'un côté, l'espace salon avec accès sur la véranda et de l'autre la cuisine lumineuse, entièrement équipée avec un accès à la buanderie a l'étage, les 2 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau. Les salles d'eau sont équipées d'un chauffage au sol le sous-sol est aménagé en salle de détente, pour recevoir les amis les 2 terrasses et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un un chemin de randonnée situé derrière la maison présence d'un puits dans le jardin la maison, très bien isolée, est chauffée grâce à une climatisation double flux commerces à proximité a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 933880.

À vendre – maison avec local commercial, le tout à réhabiliter – 94 m² environ située dans un emplacement stratégique avec excellente visibilité, cette maison de 94 m² environ offre un fort potentiel : au rez-de-chaussée, un local commercial avec une grande cuisine au fond; à l'étage, un appartement permettant de créer une habitation sur place. Près de 50 m² de combles sont aménageables au second étage. Le tout à rénover entièrement deux entrées distinctes, stationnement facile juste à côté, proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour un projet commerce + logement, investisseur ou artisan. Possibilité de créer 2 appartements individuels. Bien rare à fort potentiel – à visiter rapidement. Éric marfaing – safti immobilier 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

À vendre dans valence sur baïse : maison en pierre surélevée avec toiture neuve, à terminer entièrement (intérieur brut – sol terre battue, ouvertures sans menuiseries, absence de réseaux). Deux habitations annexes + hangar de 140 m², puits et grand jardin de 600 m². Structure saine, gros œuvre amorcé. Idéal pour un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet ambitieux. ? Secteur calme, proche commodités. ? Plus d'infos auprès d'éric marfaing – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

À saisir – Ensemble en pierre avec dépendances et fort potentiel ! Vous rêvez d’un projet atypique, entre charme de l’ancien et nature préservée ? Cet ensemble immobilier rare va vous séduire : une ancienne bergerie à rénover et une maison en pierre habitable, le tout accompagné de plusieurs dépendances. La maison en pierre (92 m² habitables) Spacieuse et lumineuse, avec une pièce de vie de 47 m² et sa cheminée Cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC séparés En rez-de-chaussée : 100 m² supplémentaires à rénover, parfaits pour créer chambres, bureau ou logement indépendant Possibilité de division en 2 appartements La bergerie (84 m² au sol) Authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement Idéal pour un projet écoresponsable (panneaux solaires, récupération d’eau, toilettes sèches…) Peut devenir un gîte de randonnée ou un refuge paisible Extérieurs & dépendances Grand terrain de 2 262 m² + parcelle attenante de 264 m² Plusieurs dépendances pour atelier, stockage ou projets divers Abri de jardin Environnement calme, proche des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités Pourquoi ce bien est unique ? Le charme des vieilles pierres et de l’authentique Un potentiel immense pour créer un lieu de vie, un gîte ou un projet locatif Un cadre naturel paisible, idéal pour se ressourcer Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, des projets atypiques et des belles pierres ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 925540.

Située dans un hameau, entre Nérac et Mézin, maison nécessitant une restauration complète avec jardin et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Située à Lagarde (32700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature. La ville propose une connexion fibre appréciable pour ceux en quête de modernité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage, une véranda pour des moments de détente, et un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité avec une place extérieure, une place couverte et un garage. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de 3 pièces et 3 chambres présente une façade en pierre, lui conférant un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable et chaleureux, orienté vers l'Est pour une belle luminosité. Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité à la campagne, cette propriété saura ravir ceux en quête d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Dans un petit hameau au calme, une maison rénovée avec goût et qui possède un joli jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, un cellier et une salle d'eau. Pas de vis à vis et terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 904911.

Dans le cœur d'un charmant petit village, à quelques minutes seulement des villes d'Eauze et de Vic, se trouve une maison pleine de potentiel, prête à être transformée. Cette localisation privilégiée offre le charme de la vie rurale tout en étant à proximité des commodités urbaines. Honoraires inclus dans le prix : 9.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix dans un cadre authentique ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 288 m², à rénover entièrement (hors toiture, déjà refaite), située sur un vaste terrain de 4 935 m². ? Toiture refaite ? Chemin d'accès réalisé ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire laissez libre cours à vos projets et donnez une seconde vie à ce lieu plein de charme. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 48 18 17 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Dans un village avec commerces, école et médecin, maison de trois pièces sur deux niveaux à rénover. Pas de jardin ni de cour. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

À seulement 5 km de Lectoure, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine conviviale, d'une chambre accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. En plus, vous bénéficierez d'une grande dépendance attenante, le tout niché sur un charmant jardin plat de 5000 m². Des travaux énergétiques sont a prévoir afin d'optimiser au mieux son empreinte écologique. Ne manquez pas cette opportunité à visiter dès que possible !

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située au centre-ville de Lectoure, l'une des perles du Gers. Ce bien, en bon état général, allie parfaitement le charme de l'ancien avec des touches modernes, vous permettant de vous projeter dans un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à satisfaire les amoureux de la cuisine. Un cellier de 3 m² vous offre un espace de rangement discret, pratique au quotidien. À l'étage, le palier de 6 m² mène à deux chambres de 12 m² chacune, confortables et lumineuses, idéales pour des nuits paisibles. La salle de bain de 8 m², spacieuse et bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire. Grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et aux travaux d'isolation réalisés en 2015, la maison est parfaitement isolée. Le chauffage électrique est complété par un conduit de cheminée existant, vous laissant la possibilité d'ajouter un poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse. Cette maison est située au cœur de Lectoure, une cité historique et thermale connue pour son charme pittoresque, ses ruelles pavées et son patrimoine architectural remarquable. Ville dynamique et accueillante, Lectoure propose un large éventail de services et de commodités : écoles, centre commercial, commerces, restaurants, et marchés hebdomadaires animés. Profitez également de la proximité des bus et des parkings pour vos déplacements. Le cadre de vie à Lectoure est exceptionnel, avec ses panoramas sur la campagne gersoise, son riche patrimoine historique, et ses activités culturelles variées. Cette ville, au croisement de la douceur de vivre et de la modernité, vous offrira un quotidien agréable dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lectoure, où histoire et confort s'entremêlent harmonieusement !

En plein cœur de Lectoure, dans une rue calme accessible à pieds, venez découvrir cet appartement sur 2 étages refait à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 14 m² vous accueille avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois vous amène au premier étage qui dessert 2 chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Vous tomberez sous le charme d'un agencement bien pensé et du parquet récemment restauré. Au dernier étage, la présence de combles sur une surface d'environ 25 m² vous offre la possibilité de faire une pièce supplémentaire. Double vitrage, Chauffage électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Découvrez le charme exceptionnel de ce T3 rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Lectoure. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

Véritable havre de paix, ce T3 entièrement rénové, proche du centre-ville, n’attend plus que vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Exclusivité, Vic-Fezensac centre, situé dans un endroit unique et atypique, cette maison de ville de 112 m² avec un magasin de 50 m² ne vous laissera insensible les amateurs de nature. Ce bien se compose actuellement d'un séjour / salon avec cuisine, 3 chambres une salle d'eau plus wc. Réseaux tout à l'égout. Double vitrage PVC. ( Prévoir travaux de rénovation second oeuvre sur les parties).