Maison 3 pièces à vendre à Benais (37140)

Située à la chapelle-sur-loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante maison de campagne à La Chapelle-sur-Loire avec grand terrain Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de La Chapelle-sur-Loire. Construite avant 1948 et en bon état général, cette maison respire le charme et l'histoire. D'une surface habitable de 132.9 m², elle est composée de 3 pièces : une chambre, une salle de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace pour une potentielle salle de jeux. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne à chaque instant. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 772 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, coin détente. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix en pleine nature à La Chapelle-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : a proximité de la forêt, ancienne ferme composée d'une maison d'habitation avec grenier et de 2 granges avec greniers, terrain de 13307 m². Ce bien n'est pas en zone inondable. La maison est composée d'un séjour / salon avec poêle à bois, cuisine avec cuisinière, salle de bains / wc, grande chambres. Grenier au dessus de la maison. Une grande de 74 m² avec grenier, une seconde grange de 123 m², grenier sur une partie, buanderie / wc. Terrain de 13307 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3, rue des fougères 37420 rigny usse - proche avoine, beaumont en veron, chinon, huismes, rivarennes; venez visiter ce bien sans rdv : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h la vente aura lieu après ces 3 visites. La salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Pour participer : - avoir visité à une des dates ci-dessus. - renvoyer le dossier d'agrément reçu lors des visites. - être inscrit sur immobilier. Notaires. Fr opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Un lieu unique, un beau projet ! Située dans l’un des plus beaux villages touristiques de la région, cette petite maison à restaurer entièrement offre une opportunité incroyable pour ceux qui souhaitent créer un gîte ou une maison de week-end. Les atouts de ce bien : un cadre de rêve : niché au cœur d’un village pittoresque, l’environnement est idéal pour un projet touristique. Une maison pleine de potentiel : tout est à faire pour donner vie à vos idées, avec déjà l’eau et l’électricité sur place. L’assainissement individuel est à créer, une belle occasion de concevoir un système moderne et écologique. Un prix attractif : une opportunité rare à un prix contenu pour un emplacement aussi prisé ! Visites sans rendez-vous : le 13 novembre de 12h à 13h le 20 novembre de 13h à 14h le 23 novembre de 16h à 17h vente interactive : la salle des ventes virtuelle ouvrira le 28 novembre à 15h et se clôturera le 29 novembre à 15h. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre idyllique ! L'immobilier interactif c'est quoi ? comment ! - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 00 le 20 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 26 / 11 / 24 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 02 47 93 04 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 15 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 40 m², avec ses tomettes d’origine au sol et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur 12 m² supplémentaires, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse arrière complète ce rez-de-chaussée, où vous trouverez également des WC indépendants et un bureau avec sa douche et sa vasque. À côté, un espace avec mezzanine peut être transformé en dressing, et si l’on réunit cet espace avec le bureau, cela pourrait devenir une suite parentale de plus de 13 m², avec chambre, douche et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre de 16 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille dans le confort. Le terrain de 1407 m² offre un cadre paisible et verdoyant, dont 1177 m² principaux, clos et arborés, agrémentés de deux abris de jardin, une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, un appentis pour le bois et un puits. Une partie du terrain, non attenante, d’environ 230 m², se trouve à proximité de la Loire, ajoutant une dimension naturelle et unique à ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance attenante de 12 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un accès indépendant. Ce logement annexe est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour un usage locatif comme un AirBnB. Située à Rigny-Ussé, charmant village connu pour son cadre bucolique et sa proximité avec la Loire, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de bréhémont, à 30minutes de tours cette maison de 97 m², habitable en l'état, offre un potentiel incroyable. Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et un grenier avec plancher béton à exploiter. Adjacente, une magnifique grange n'attend que vos projets : atelier, loft ou espace familial. Le tout s'accompagne d'un garage et d'un terrain de 1640 m², alliant nature et charme bucolique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire 02 47 54 52 36 plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Dans le charmant village de bréhémont, cette longère propose une salle de séjour et sa cuisine ouverte pour environ 34 m², une grande chambre, salle d'eau, wc, buanderie, et un studio d'environ 20 m² pouvant être totalement indépendant ou une seconde chambre parentale, grenier. Jardin non attenant en face avec son garage atelier. Possibilité d'acquérir en plus terrain de 445 m² su lequel se trouve une belle bâtisse en pierre avec une toiture en ardoise, d'une surface d'environ 88 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un grand studio et un T2 déja loués avec terrasse / parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison ancienne entièrement à rénover, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se compose d’une bâtisse en pierre (à adapter selon la surface existante), avec fort potentiel d’aménagement. La maison est édifiée sur un terrain plat de 1 026 m², offrant diverses possibilités d’extension, de construction ou de réhabilitation complète (sous réserve d’autorisations d’urbanisme). Prévoir des travaux intégrals de rénovation. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Bijou de Campagne – 59 m² de charme & presque 1 Hectare de Liberté « Le charme d’autrefois, le confort d’aujourd’hui… et les chevaux en toile de fond. » À 5 minutes du bourg de Rivarennes, cette ancienne dépendance de ferme, rénovée avec passion depuis 2022, marie pierre apparente, enduit à la chaux et tomettes anciennes pour une authenticité vibrante. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, les murs respirent, et l’âme des lieux vous appelle. L’intérieur, 59 m² chaleureux et cocooning : ▸ Rez-de-chaussée : Un salon lumineux qui embrasse une cuisine généreuse, le tout s’ouvrant sur une terrasse face aux chevaux (oui, chaque café devient une scène bucolique). ▸ Étage : Deux chambres douillettes (11 m² & 8,3 m²), une salle de bain-baignoire pour les soirées cocooning, et WC séparé. L’extérieur, votre royaume : Près d’1 hectare de terrain, parfait pour les chevaux, les poules ambitieuses, ou les silences précieux. Pour qui ? → Cavaliers en quête d’un havre. → Amoureux des belles pierres qui racontent des histoires. → Urbains en détox, prêts à troquer le bruit contre le hennissement du vent. Visite ? Je vous ouvre la porte… et peut-être votre prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allonnes 49650 - thierry fièvre vous propose : a seulement 5 mns du centre bourg d'allonnes, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne exposée plein sud, à rénover selon vos envies ! D'une superficie de 78 m² habitables, cette maison mitoyenne initialement rénovée dans les années 80, se compose d'une pièce de vie / cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie / chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 000 m², offrant de nombreuses dépendances dont un garage, une ancienne étable, un immense hangar d'environ 350 m² composé de plusieurs espaces ouverts et fermés (dont une ancienne salle de traite) idéal pour stockage, atelier ou pour un projet professionnel / artisanal côté technique : huisseries en survitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux, non conforme) un bien à vrai potentiel avec possibilité de gagner en espace habitable à l'étage, parfait pour les amateurs de rénovation, les artisans en quête d'espace, ou les amoureux de la campagne souhaitant allier tranquillité, volume et projet de vie. Budget : 89 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur dpe f : 253 kwh / m2 / an ges f : 79 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec cour et jardin à 15 minutes de saumur, proche de toutes commodités et écoles. Elle ouvre ses portes sur un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable. Une cave voutée. Hangar de 40 m² environ. Abri voiture. Cabane avec wc à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 683 m² entièrement clôturé. Dpe classe g - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 137 500 euros honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme sur les hauts de CHINON, maison en pierre de 50 m² environ à réhabiliter entièrement sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de constructions neuves sur le terrain ou de réhabilitation avec agrandissement du batî existant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À seulement 8 minutes de Chinon, 30 minutes de l'autoroute A10, dans un cadre verdoyant et paisible, Je vous propose une charmante maison d'environ 80 m² de plain pied nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 5 000 m² environ clos de murs en pierres montés à l'ancienne. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² environ, agrémentée d'une cheminée en tuffeau, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et toilettes. Une cave compète ce bien. Simple vitrage, pas de chauffage. Un véritable atout, une maisonnette indépendante. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Elle vous offre une pièce de vie d'environ 36 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine américaine. Les combles sont aménagés avec chambre, salle de bain et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Environnement champêtre, calme et bucolique qui invite à la poésie. Cette maison mérite le détour, n'hésitez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 580644 ).

Située à Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. Nichée dans un quartier verdoyant, elle bénéficie d'une vue agréable sur la nature environnante. Chinon est réputé pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et sa douceur de vivre. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. La maison, à rénover, est implantée sur un terrain de 1480 m², offrant un potentiel de construction attrayant. Avec ses 62 m² habitables et ses 3 pièces, elle représente une opportunité d'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Le terrain borné offre de belles perspectives pour créer un espace extérieur personnalisé et harmonieux, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Proche du Leclerc, ce charmant pavillon très lumineux vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi que deux chambres confortables. Profitez en toute quiétude d'une agréable terrasse équipée d’un store banne, sur un terrain clos, joliment arboré et parfaitement entretenu. Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Vernoil-le-Fourrier, cette longère bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces et des écoles. Longère de 124 m², nichée sur un terrain de 1599 m², présente un agencement réfléchi et fonctionnel. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux et grand salon / séjour avec un poêle à granulés et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC séparé termine la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre. La parcelle est entièrement close et arboré avec un puits. En quête de tranquillité, cette longère représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Les + Longère en partie rénové Assainissement refait par un professionel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située à Mazières-de-Touraine, à seulement quelques minutes de Tours et de toutes les commodités. Située dans un secteur calme, la maison profite de la proximité de Tours et de ses infrastructures (commerces, écoles, services, axes routiers). Avec ses 77 m² habitables, son agencement fonctionnel et son terrain de 610 m², elle offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud. Le séjour et le salon, spacieux et conviviaux, sont ouverts sur une cuisine moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC séparés. Un cellier et un garage attenant apportent praticité et rangements supplémentaires. Construite récemment, cette maison combine confort et économies d’énergie : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz (confort optimal hiver comme mi-saison), panneau solaire permettant de réduire vos consommations, adoucisseur d’eau pour un confort au quotidien, isolation récente répondant aux normes actuelles Édifiée sur une parcelle de 610 m², cette maison bénéficie d’un terrain agréable et facile à entretenir. Les combles aménageables ou la possibilité d’une extension offrent de belles perspectives pour adapter la maison à vos futurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, longère au calme de la campagne actuellement louée 600 euros / mois. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée-semi équipée, un wc, un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 21 m² environ. Puits. Le tout sur un terrain de 1 800 m². Dpe classe f - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Logement à consommation énergétique excessive prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429745- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau en vente interactive. ~ Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 19 Décembre 2025 à 18h Visites uniquement sur rendez-vous La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en mauvais état avec un local professionnel d'environ 170 m², à vendre sur la commune d'auverse, commune déléguée de noyant villages. - la maison est constitué d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tous de plain-pied et pour une surface d'environ de 77 m². - le local professionnel est constitué d'une entrée, d'un sas, une salle de préparation, une grande chambre froide, salle de stockage, salle de fabrique, vestiaire, wc, salle de nettoyage, deux petite chambres froide un deuxième sas pour l'entrée (ou sortie) de livraison et un local technique. L'ensemble sur un niveau et une surface de 170 m². Son prix est de 53 990 euros avec les honoraires, soit un montant net vendeurs de 50 000 euros. Bien non soumis aux rapport de diagnostic (énergétique). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située au cœur de la commune de Noyant, à seulement 30 minutes de Saumur et 45 minutes d'Angers. Édifiée sur un terrain de 2 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un réel potentiel grâce à une partie à bâtir de 1 200 m². La maison s'ouvre sur un agréable préau abritant une terrasse d'été, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à une cuisine prolongée par un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. On accède ensuite à une chambre en enfilade, traversante, qui permet d'accéder à la seconde chambre ainsi qu'à la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un coin buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un hangar pouvant servir d'espace de rangement. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Les photos présentées ont été vidées de leur contenu à l'aide de l'IA; certains sols et murs ne reflètent donc pas exactement l'état réel actuel. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 593093 ).

Iad France - Charlène Danois vous propose : Venez découvrir cette maison de village sur la commune de Chigné, idéale pour un premier achat, du locatif ou une maison de vacances. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc située à l'extérieur de la maison (mais possibilité d'une petite extension). À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou dressing (par exemple) ou d'un espace nuit, une chambre et un cabinet de toilette. Possibilité de créer une seconde chambre à la place du garage. Jardin clos avec une dépendance. Quelques travaux sont à prévoir comme les menuiseries et le système de chauffage, mais habitable tout de suite. Possibilité de garder tous les meubles à l'intérieur ainsi que la tondeuse si vous le souhaitez. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva vallee vous propose : maison de campagne, 56 m² habitable avec un potentiel aménageable soit une surface totale de 112 m². Elle comprend une cuisine aménagée, équipée neuve, salon / séjour avec poêle à bois neuf, deux chambres, salle de douche et un toilette. À l'extérieur plusieurs dépendances de 85 m² environ, le tout sur un terrain clos de 1485 m² avec un portail neuf. La maison est isolée par l'extérieur. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation. ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau et un wc séparé. Travaux réalisés : - Isolation extérieure - PAC air / eau - PAC air / air dans la pièce de vie - Isolation des combles - Installation d'un poêle à granulés - Menuiseries récentes - Ballon thermodynamique - VMC Venez poser vos valises et profiter. Le tout est implanté sur un terrain clos, avec un hangar en dur de plus de 200 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout projet personnel ou professionnel. Une maison clé en main, alliant confort et potentiel, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 597931 ).