Vente maison 3 pièces 99 m² Bellerive-sur-Allier (03700)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Elevée sur un sous sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et se compose de : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, un bureau et une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur. Au 1er étage : un grand palier desservant les différentes pièces, une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille. Ses atouts : quartier calme et pratique, proximité des commodités, chaudière gaz de ville récente, sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Exclusivité – maison avec jardin à bellerive-sur-allier dans un quartier calme et recherché de bellerive-sur-allier, à proximité de vichy, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Elle comprend : salon-séjour lumineux avec balcon cuisine indépendante 2 chambres salle de bain wc séparé sous-sol complet avec : garage de 30 m² cave de 17 m² chaufferie de 26 m² terrain clos d'environ 420 m² chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir (fenêtres et rafraîchissement général), offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Proche commerces, écoles, services et accès rapide à vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 609695 ).

Maison 85 m² vichy secteur calme proche marché couvert avec jardin et terrasse terrain 211 m² cloturé elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine, un wc et salle d'eau. À l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau. Prévoir travaux raffraichissement (electricité, sanitaires, sols, murs et cuisine) chaudière gaz de ville cave 45 m² toiture neuve terrasse 22 m² jardin 120 m² prix : 140 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

L'agence Orpi Vichy vous présente cette maison proche de toutes les commodité du quartier Jeanne d'Arc. Elle se compose d'une entrée avec un accès au séjour, une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'au garage, des toilette. À l'étage vous retrouver deux chambres dont une avec un balcon, un bureau ou dressing selon vos envies, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien avec beaucoup de potentiel bénéficie de plusieurs Atouts : toiture neuve, double vitrage, Garage avec porte motorisée / Sous sol complet donnant sur l'extérieur / jardin. Référence agence : 3291.

Votre Agence ORPI Vichy Les Sources a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, offrant la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. D'une superficie de 79,13 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose deux chambres plus un bureau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès à une belle terrasse de 10 m² et un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes, véritables atouts au quotidien : un grenier aménageable de 46 m² au sol, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins, un vaste sous-sol / atelier d'environ 60 m², idéal pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi qu'un grand garage de 20 m², équipé d'une fosse mécanique, un avantage rare pour les amateurs d'automobile. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 20 m², facile d'entretien et à l'abri des regards. Côté confort et technique : double vitrage, chaudière récente (2021), électricité conforme CONSUEL 2024, DPE classé D. La taxe foncière s'élève à 1 212 €. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille, un premier achat, ou pour ceux recherchant un bien fonctionnel avec de nombreux espaces annexes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Vichy Les Sources pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3261.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vichy, cette maison de ville de 79 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon–salle à manger de 21 m² séparé par un escalier central, une cuisine indépendante de 9 m² à créer selon vos envies, un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un 2ème WC indépendant. À l'extérieur, une petite cour à l'avant permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire, appréciable en milieu urbain. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les finitions. La maison dispose toutefois du double vitrage et d'une chaudière récente (2021). Électricité refaite Cette maison vous offre également grenier aménageable de 40 m² environ et caves. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de Vichy. DPE : D Taxe Foncière : 1212 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 607584 ).