Vente maison 3 pièces 81 m² Bègles (33130)

Votre agence 123webimmo vous présente : bègles ? L'esprit loft dans une maison en pierre ! Rénovation haut de gamme, terrasse avec bassin, 2 chambres, calme absolu. Coup de cœur à la barriere de bègles ? L'élégance d'une maison d'architecte dans un écrin de pierre derrière sa discrète façade en pierre se cache une véritable pépite où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa verrière et sa cuisine ouverte aux lignes épurées, offre un espace de réception aussi convivial que spectaculaire. À l'arrière, la terrasse intimiste de 23 m², agrémentée d'un bassin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille une buanderie de 13 m² particulièrement pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants composent un espace nuit parfaitement pensé. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la barrière de bègles, cette maison bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses 81 m² habitables, ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique (dpe b) et son style résolument inspiré des plus belles réalisations d'architecte, cette maison séduira les amateurs de biens uniques où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un véritable coup de cœur. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Bègles, à deux pas du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Dès l'entrée, son bel escalier donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC et un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les combles, en partie aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m², idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail. Bus, écoles, commerces et services accessibles à pied. Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

À seulement quelques minutes du centre de bordeaux, dans un environnement urbain recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, tramway, gare saint-jean et principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de caractère développant 153 m² habitables plus double garage et studio indépendant sur une parcelle de 589 m². Cette maison traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence et ses nombreux espaces annexes, idéals pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, d'une grande terrasse, d'une pergola végétalisée et d'un espace détente parfaitement aménagé autour d'une piscine. Une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atout rare sur le secteur : une dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'utilisation (bureau, studio d'appoint, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire). Les amateurs de bricolage, artisans ou passionnés apprécieront également le vaste garage / atelier avec mezzanine de stockage, permettant d'abriter plusieurs véhicules, motos ou équipements professionnels. Les atouts • environ 153 m² habitables (170 m² utile) • terrain de 589 m² • 5 chambres • pièce de vie d'environ 50 m² • cuisine équipée • piscine avec terrasse bois • dépendance indépendante • grand atelier / double garage avec mezzanine • double vitrage • deux stationnements extérieurs • secteur recherché de bègles • proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare diagnostic de performance énergétique classe énergie : e (295 kwh / m² / an) classe climat : e (58 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 390 € par an. Prix de vente prix honoraires d'agence inclus : 556 500 € ttc prix net vendeur : 530 000 € honoraires d'agence : 26 500 € ttc honoraires : 5 % ttc du prix net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € honoraires charge acquéreur : 26 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christopher ewig, tél. : 06 64 47 72 47, e-mail : christopher.ewig@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 945283844.

Bègles : Maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un coin bureau, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, dressing et WC. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est climatisé ! À deux pas du tram. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Fiche id-sit182829 : et si vous construisiez la maison de vos rêves sans gérer le chantier, sans mauvaise surprise, avec une annexe modulable selon votre vie bus à 1 min ·tramway à 2 min (lignes c & f) ·gare saint-jean en 15 min ·commerces & écoles à 500 mimaginez : vous signez aujourd'hui. Quelques mois plus tard, on vous remet les clés d'une maison neuve vos finitions, notre chantier. Zéro stress. Zéro surprise. Chaque lot comprend ~100 m² habitables, 3 chambres dont suite parentale, cuisine équipée, terrasse, jardin, garage et annexe modulable (bureau, studio, autres) lot b · 97,65 m² + annexe 18 m² + cave 429 000 €lot a · 99,62 m² + annexe 18 m² 429 900 €lot c · 98,04 m² + grande annexe 26 m² 449 000 €garantie gfa · do 10 ans ·prix fixe · clés en main07 49 15 47 16 philippe corberes (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 429000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2026 - classe-energie a : 36 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 850 euros - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Tout près de BORDEAUX, Maison contemporaine de 2023 (sous garantie décennale), quartier Bègles la raze, 101 m²environ. Parfaitement au calme, elle est entourée d'un joli jardin ensoleillé, calme et intime. En approchant de la maison un sas sécurisé permet l'accès à un local vélo privatif et le jardin d'accueil, ne possédant qu'une limite séparative, on peut faire le tour de la maison par l'extérieur. Dans la maison, l'entrée distribue des WC avec lave mains, un cellier / buanderie, une superbe pièce de vie de 44 m² donnant sur le jardin sans vis à vis exposé Ouest, une cuisine ouverte offrant une parfaite convivialité. À l'étage se trouvent 4 chambres, un WC, 2 pièces d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau). La Parcelle fait 220 m² environ. Panneaux photovoltaïques assurant une partie de la production électrique de la maison et garantissant de économies d'énergie importantes, domotique, fibre. Possibilité d'acquérir un garage double en option de 30 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Maison à construire de 94 m² proche centre-ville de bèglessituée à bègles, cette maison à bâtir de 94 m² s'implante sur un terrain de 352 m² dans un secteur résidentiel proche du centre-ville, offrant un cadre agréable à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Chaque espace a été pensé pour correspondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements au quotidien. La parcelle de 352 m² propose un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementbègles est une commune proche du centre-ville et à quelques kilomètres de l'océan atlantique. Les transports sont nombreux avec un arrêt de tramway à 3 minutes à pied desservi par la ligne f, plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes, et une gare à 5 minutes environ. Le secteur bénéficie d'accès rapides aux autoroutes a630, a63, a62 et a10 situées à environ 2 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité tels que des écoles maternelles et élémentaires (école primaire privée jeanne d'arc, école élémentaire ferdinand buisson, école maternelle ferdinand buisson, entre autres) ainsi qu'un lycée professionnel à moins de 15 minutes à pied. On trouve aussi des équipements culturels et sportifs proches, dont une bibliothèque à 10 minutes à pied, un tennis à 8 minutes et un bassin de natation à moins de 10 minutes. Des commerces divers animent le voisinage. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 424 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter nathalie muret du constructeur maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .