Vente maison 3 pièces 55 m² Bazouges Cré sur Loir (72200)

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque. Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété. Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées. À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre. Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel. Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ? Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

À seulement 5 minutes du cœur de Durtal et de tous ses commerces et services, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre, implantée dans un environnement paisible et naturel, offrant un potentiel rare pour les passionnés de rénovation ou de reconstruction. La maison principale est mitoyenne, environ 80 m² répartis sur deux niveaux, se compose aujourd'hui de deux pièces en rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier extérieur. Entièrement à rénover – toiture incluse – elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que des poutres apparentes et cheminées. Une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique est envisageable, dans le respect de la réglementation en zone agricole. Des dépendances, elles aussi à réhabiliter, viennent enrichir le potentiel de cette propriété, offrant des perspectives variées : ateliers, espace de stockage… Le tout s'étend sur un vaste terrain de 7 099 m² agrémenté d'un puits à proximité immédiate de la maison. Le cadre est paisible, garantissant un calme absolu. Ce bien s'adresse aux artisans, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre agréable. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 910522.